Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1530 Payerne

Signature Immo bietet Ihnen ein neues Ertragsgebäude, ideal gelegen in Payerne, in unmittelbarer Nähe zum Herzen der Stadt, zum Bahnhof und zu allen täglichen Bedürfnissen.

Das Projekt der Mésanges, das über eine gültige Genehmigung verfügt und bereits als Eigentümergemeinschaft gegründet wurde, ermöglicht den Bau eines Wohngebäudes mit 6 Wohnungen, die aufgrund ihrer menschlichen und freundlichen Art sehr nachgefragt sind.

Das Bauprojekt wurde gemäß dem MOPEC2014-Standard, dem neuen Waadtländer Energiegesetz 2025, entwickelt und erfüllt zu 100 % den Energiewandel ''Kohlenstoffneutralität 2050''.

Die Eigenkapitalrendite beträgt 8,5 %, was einer prognostizierten Mieteinnahme von CHF 156'600.- für 6 Einheiten, 10 Parkplätze und 3 verfügbare Einheiten entspricht, die von mehreren großen Drittanbietern veröffentlicht wurden.

Die 6 Einheiten, die architektonisch sorgfältig untersucht wurden, werden ergänzt durch:

- ein vollständig ausgehobenes Untergeschoss, das Folgendes umfasst;

* 8 Parkplätze* 6 Keller* Technikraum* 3 zusätzliche verfügbare Einheiten

* Das Ganze wird durch 2 Außenparkplätze ergänzt.

Genießen Sie alle Vorteile, die dieses zukünftige Projekt bietet, das am Ufer des Flusses Broye, östlich des Neuenburgersees, südwestlich der Seen von Murten und Biel und auf einer Höhe von 457 Metern liegt.

Allgemeine Lage:
Nordosten des Kantons Waadt, 19 Kilometer von Fribourg, 28 km von Yverdon-les-Bains, 20 km von Moudon und gleich weit von Lausanne, Bern und Neuenburg entfernt. Tatsächlich trennen 46 km Payerne von diesen drei Städten.
Die Gemeinde grenzt an Corcelles-près-Payerne, Grandcour und Trey sowie an Cugy, Estavayer, Fétigny, Montagny und Torny im Kanton Fribourg.

Transport:
Der Bahnhof Payerne liegt an der Kreuzung der longitudinalen und transversalen Eisenbahnlinien der Broye. Er wird von Linien nach Lausanne, Kerzers, Yverdon-les-Bains, Fribourg und Bern bedient.
Payerne ist auch über die Hauptstraße 1 und die Autobahn A1 Zürich–Bern-Lausanne-Genf erreichbar.