Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1483 Montet (Broye)

Im Kanton Freiburg. Sehr guter Allgemeinzustand. Gute Rendite. Alle Einheiten sind belegt.
 
Objektbeschreibung:

•              Grundstücksfläche 701 m2
•              Grundfläche 293 m2
•              Volumen 3'617 m3
•              Nettogeschossfläche 1'250 m2
•              5 Etagen
•              Zwei Duplexwohnungen mit 7,5 Zimmern (je 175 m2) mit unabhängigen Dachböden
•              Eine 2,5-Zimmer-Wohnung
•              3 Zimmer, die vollzeit mit gemeinsamen Sanitäranlagen und Küche vermietet sind
•              1 aktives Restaurant mit Café, großem Speisesaal, großem Bankettsaal, Terrasse und professioneller Küche (Kapazität bis zu 200 Personen)
•              20 Parkplätze
•              1 geschlossener Parkplatz

 
 
Vorteile:

•              Nur wenige Minuten von Payerne und Estavayer entfernt
•              In der Dorfzentrumzone und als PPE konstituiert
•              Sehr guter Allgemeinzustand, zahlreiche Renovierungen und sorgfältig gepflegt (komplette Fassadenrenovierung 2025 durchgeführt)
•              Fußbodenheizung in den Wohnungen
•              Seit über 10 Jahren keine Mietunterbrechung
•              Alle Geschäfte, Verkehrsanbindungen, Schulen, Autobahn in wenigen Minuten erreichbar
•              Interessante Rendite in der jetzigen Form, aber Verbesserungspotenzial durch Anpassung der Mieten an die aktuellen Marktpreise
•              Übernahme der Hypothek möglich

Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie Herrn Jacques Tauzin 7/7 unter: 076/612.14.62