Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1298 Céligny

Im Herzen des alten Dorfes wurde dieses ehemalige Hotel-Restaurant in mehrere Wohnungen umgewandelt, die von einem gewissen Charme profitieren, insbesondere dank der sichtbaren Balken, des Kamins und der Sandsteinrahmen, die während der Renovierung mit hochwertigen Materialien weise erhalten geblieben sind.

Das Gebäude bietet einen kleinen Blick auf den Jura im Westen sowie auf den See und die Alpen im Osten. Es wird von einem Garten gesäumt, der von einem Bach begrenzt wird, was ihm einen Hauch von Charme verleiht.

Diese Immobilie wird Liebhaber alter Steine erfreuen und wäre für eine Familie mehrerer Generationen oder jemanden geeignet, der investieren und von der Rendite profitieren möchte, die die Vermietungen bieten würden.

Es liegt 7 Minuten von der Autobahnausfahrt Coppet und 10 Minuten von der Ausfahrt Nyon entfernt. Der Flughafen Genf ist in 15 Minuten erreichbar und die internationale Schule La Châtaigneraie ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Céligny ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und verfügt über ein Restaurant sowie Geschäfte mit guten regionalen Produkten. In 15 Minuten zu Fuß kann man die Ufer des Genfersees genießen.

Dieses gut gepflegte Gebäude ist in fünf Wohnungen mit insgesamt 600 m2 Wohnfläche unterteilt, von denen jede über einen Keller und einen Waschraum verfügt.

VERTEILUNG

Erdgeschoss
- 4,5 Zimmer von 120 m2 im Duplex, bestehend aus einem Flur, einer Küche/Esszimmer, Gäste-WC, einem Flur, dann einem hellen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Duschraum mit WC und einer Terrasse
- 4,5 Zimmer von 130 m2, bestehend aus einem großen Flur, einer wunderschönen Küche, die zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche/WC, einem Gäste-WC und zwei Terrassen

1. Stock
- 5 Zimmer von 150 m2, bestehend aus einer wunderschönen amerikanischen Küche, die zu einem Wohnzimmer mit einem historischen Kamin führt, drei Schlafzimmern, darunter eines mit angrenzendem Dusch/WC, einem Badezimmer mit WC und einem großen Flur

2. Stock
- 3 Zimmer von 55 m2, bestehend aus einer Küche/Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit angrenzendem Dusch/WC sowie einem Flur und einem Abstellraum
- 4,5 Zimmer von 130 m2 im Duplex, bestehend aus einer amerikanischen Küche, die zu einem Wohnzimmer führt, einem Flur, der als Büro dienen kann, zwei Schlafzimmern, darunter eines mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer/WC sowie einem Duschraum/WC