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Mehrfamilienhaus kaufen - 1298 Céligny

487 m² • 486 m² Plot

CHF 3’990’000.-

CHF 6’650 m²

Warum Sie diese Immobilie lieben werden

Sofortige Mietmöglichkeiten

Zwei Duplexwohnungen verfügbar

Premiumlage im Dorf

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Sergio Bossi

Bossi Immobilier SARL

Diese Beschreibung wurde automatisch von Französisch übersetzt.

Ertragsgebäude, 5 wohnungen, sofort vermietbar

Premiumadresse im Herzen des Dorfes. Wohngebäude in sehr gutem Zustand, quasi leer beim Kauf: 4 sofort wieder vermietbare Wohnungen, 1 Wohnung 2,5 p. vermietet CHF 1'200/Monat bis zum 31.07.2028. Zwei Duplexwohnungen, großzügige Flächen (ca. 59-115 m², insgesamt ~487 m²). Ölheizung (potenziell PAC).

Highlights

* Sofortige Mietpositionierung (A, B, C, E)

* Zwei Netto-Miet-Strategien: SICHER (AMBITIONIERT (Marktreferenz)

* Upside 2028: Rabatt auf den Markt von 2,5 p. (D)

* CAP-Option: OPEX? und potenz...