Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1228 Plan-les-Ouates

Im Jahr 1890 erbaut und sorgfältig renoviert, verkörpert dieses denkmalgeschützte Herrenhaus zeitlose Eleganz und altmodischen Charme, sublimiert durch modernen Komfort. Sein toskanisch inspirierten Jugendstil, die bunten Buntglasfenster, Carouge-Keramiken und massive Eichenparkettböden verleihen ihm eine einzigartige und seltene Persönlichkeit. Regelmäßig gewartet und mit Solarpanelen ausgestattet, vereint es architektonische Raffinesse und Modernität.

Auf drei Etagen errichtet und von einem Turm gekrönt, steht die Immobilie im Herzen eines 2.120 m² großen, bewaldeten Parks. Ihr majestätisches Erscheinungsbild und die unberührte Umgebung machen sie zu einer außergewöhnlichen Immobilie mit Erweiterungspotenzial.

Sie besteht derzeit aus drei unabhängigen Wohnungen:

Erdgeschoss: eine raffinierte Wohnung von über 165 m² mit Wintergarten und direktem Zugang zum privaten Garten.

Erster Stock: eine zweite Wohnung von 165 m², hell und harmonisch, ideal für das Familienleben.

Duplex oben: eine originelle Wohnung, die auf eine spektakuläre Terrasse von 60 m² (erweiterbar auf 180 m²) öffnet, ein wahrer hängender Balkon mit Blick auf die Berge, ohne direkte Nachbarn.

Ein großer Keller mit Lagerräumen, zwei Boxgaragen, zwei Tiefgaragen sowie ein großer Außenbereich, der Platz für etwa zehn Fahrzeuge bietet, vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Da alle Mietverträge gekündigt wurden, wird das Haus bei Verkauf frei von Besetzungen sein und bietet totale Flexibilität für die Zukunft.

Schließlich profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage: in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahnhof Lancy-Bachet), Schulen und einem Sportzentrum, was täglichen Komfort und Praktikabilität garantiert.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause: Sie ist ein einzigartiges architektonisches Erbe, ein Ort voller Geschichte und eine seltene Gelegenheit im Kanton.