Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 3963 Montana, Rue Du Bourg 12

Nur 5 Autominuten vom Zentrum von Montana entfernt, bietet diese Immobilie ein starkes Mietrenditepotenzial mit drei bereits unabhängigen Wohnungen – zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen und eine 2,5-Zimmer-Wohnung – verteilt auf ca. 300 m² Baufläche und 240 m² Bruttowohnfläche. Eingebettet in eine ruhige Umgebung und in der Nähe einer Bushaltestelle mit direktem Zugang zum Resortzentrum und zu den Skiliften, genießt die Immobilie sowohl Bequemlichkeit als auch Ruhe. Eines ihrer Hauptmerkmale ist ihr erhebliches Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, bis zu insgesamt 640 m² Wohnfläche (vorbehaltlich der Genehmigung) zu bauen. Ideal für ein Mietinvestitionsprojekt, eine Hauptwohnung mit zukünftiger Erweiterung oder ein Ferienhaus mit Einkommenspotenzial. WICHTIGE MERKMALE: * Grundstücksgröße: 1.600 m² * Baufläche: ca. 300 m² * Bruttowohnfläche: ca. 240 m² * Aktuelle Anzahl der Einheiten: 3 unabhängige Wohnungen * 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern * 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern * Entwicklungspotenzial: bis zu 640 m² Gesamtwohnfläche (vorbehaltlich der Genehmigung)