Einfamilienhaus zu verkaufen - 3963 Montana, Route De Crans-Montana

Wohnhaus und Scheune in Montana-Dorf

Grundkonstruktion: 1649 + 1851
Erste Anbaukonstruktion: 1964
Zweite Anbaukonstruktion: 1991 + Renovierung im Jahr 2020
Grundstück 3.129 m2

2 Außenparkplätze
13 Boxen derzeit jährlich vermietet.

3 Wohnungen, darunter 1 bewohnbar + 2 unbewohnbar im jetzigen Zustand + Scheune

Die bewohnbare Westwohnung besteht aus:
Gartenebene:
1 Eingang mit Stauraummöbeln, 1 große voll ausgestattete Küche mit Kochinsel, 1 Wohnbereich, 1 Wintergarten mit Essbereich, 1 Speisekammer,
1 Badezimmer, Technikraum/Wäscherei
Zwischenebene:
2 Schlafzimmer, 1 Abstellkeller
1. Stock:
Verteilungshalle und Flur
4 Schlafzimmer/Balkone, 2 Badezimmer
Großer überdachter Bereich

Zentrale Raumverteilung zur vollständigen Renovierung:
Keller: Keller
1. Stock: 1,5-Zimmer-Wohnung
2. Stock: 1,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern im schwer zugänglichen Dachgeschoss

Ost-Raumverteilung
Keller: 2 alte Ställe
Erdgeschoss: 2 alte Scheunen

Diese Immobilie hat viel Potenzial für Entwicklung, Renovierung und Sanierung.

Der gebaute Teil des Grundstücks befindet sich in einer Dorfzone, also ohne Baudichte.
Der Rest des Grundstücks kann bebaubar sein, Dichte 0,4, etwa 12 bis 15 Wohnungen je nach Wohnungstyp.