Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1072 Forel (Lavaux), Route De La Mortigue 12

MIETSHAUS ZU VERKAUFEN - FOREL (LAVAUX)

PREIS AUF ANFRAGE

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit

Neu gebaut (2019)

Dieses moderne und vielseitige Mischgebäude bietet gewerbliche, industrielle und Wohnflächen mit einer hohen Mietrendite und einer ausgezeichneten Lage in Forel (Lavaux).
Ein idealer Raum für Ihr Geschäft.

Erdgeschoss:

Großer Parkplatz von 1300 m2, teilweise an der Straße, perfekt für Fahrzeugausstellungen oder Lagerung

Lager von 480 m2, unterteilt in 3 Einheiten, ausgestattet mit vier Garagentoren und einer Deckenhöhe von 3,80 m, ideal für eine Werkstatt oder ein Logistikunternehmen

Cafeteria für Mitarbeiter oder Besucher

Umkleideräume und Duschen für den Komfort der Mitarbeiter

Technikraum und Verteilungsgang

Erster Stock:

Bereits vermietete Büroräume

Sofortige Mieteinnahmen

Zweiter Stock:

Zwei geräumige Wohnungen von jeweils 150 m2 mit großen Terrassen von 67 m2 und 113 m2

Voraussichtliche Nettomietrendite von Fr. 340'000. - pro Jahr.

Das Gebäude wird am 31. 12. 2025 verfügbar sein.

Sichere Investition mit bestehenden Mietern

Interessiert? Warten Sie nicht

Informationen und Besichtigung unter 0797355. 45. 91