Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1172 Bougy-Villars

Außergewöhnlich! Für weniger als CHF 7'500.--/m2 in Bougy-Villars, tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz dieses charaktervollen Dorfhauses, das ideal im Herzen des malerischen Weindorfes liegt.

Sie haben die Möglichkeit, diese Wohnung in zwei separate Appartements zu trennen oder sie in ihrem jetzigen Zustand zu beziehen.

Das aus dem frühen 19e Jahrhundert stammende und 2020 sorgfältig renovierte Haus mit einer Wohnfläche von 200 m² (mit 91 m² zusätzlicher Nutzfläche) vereint gekonnt den Charme der Epoche mit modernem Komfort, und das alles in einer privilegierten Lebensumgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

- Erdgeschoss :
Eine geräumige Empfangshalle mit mehreren Kleiderschränken, eine benutzerfreundliche, voll ausgestattete Küche, die sich zu einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer hin öffnet, sowie ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

- Im Obergeschoss:
Ein vielseitiger, lichtdurchfluteter Raum, der sich perfekt für ein zweites Wohnzimmer, ein Büro oder einen Hobbybereich eignet, wird von zwei hellen Schlafzimmern und einem eleganten Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC begleitet.

- Dachgeschoss:
Zwei charmante Zimmer mit Dachschrägen, die ideal sind, um einen intimen und persönlichen Kokon zu schaffen.

- Untergeschoss:
Mit einer Nutzfläche von ca. 91 m² verfügt es über einen eigenen Eingang zur Straße und bietet einen Keller, einen Weinkeller, einen Waschraum sowie einen flexiblen Raum, der sich an all Ihre Wünsche anpassen kann: Werkstatt, Fitnessraum, Büro oder sogar ein Bastelraum. Beachten Sie, dass die vorhandenen Tanks entfernt werden können, wenn Sie sich für den Anschluss an die Fernwärme entscheiden. Tatsächlich sind die Anschlüsse für die Fernwärme im Heizraum des Hauses in Arbeit.

Um diese außergewöhnliche Immobilie zu vervollständigen, runden ein sonniger Balkon und zwei Außenparkplätze (gegen Aufpreis) das Ganze ab.

Die Installationsarbeiten für die Fernwärme in der Gemeinde machen den Zugang vorübergehend kompliziert, aber Ruhe und Gelassenheit werden sehr bald zurückkehren.
Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charakter dieser Residenz verzaubern, mit ihren sichtbaren Balken und Dachzimmern, die einen Hauch von Authentizität verleihen, der nicht erfunden werden kann.