Villa zu verkaufen - 1187 St-Oyens

Einzelvilla in einer bucolischen und ruhigen Umgebung
St-Oyens, eine charmante Gemeinde mit etwa 470 Einwohnern, die zwischen dem Weinbaugebiet La Côte und dem Fuß des Jura liegt.

Der Ort liegt 1,5 km von der kleinen Stadt Gimel entfernt, die alle Annehmlichkeiten bietet, wie z.B. ein Postamt, eine Bank, eine Apotheke, einen Lebensmittelladen sowie verschiedene andere Geschäfte in der Nähe.

Auf halbem Weg zwischen Lausanne und Genf ist es ein idealer Ort, mitten in der Natur, um sich niederzulassen!

Diese Immobilie mit 7 Zimmern hat eine Fläche von ca. 168 m², deren Raumaufteilung auf der nächsten Seite detailliert beschrieben ist, besteht aus schönen hellen Flächen mit Blick auf einen Garten und verschiedene Terrassen, die es ermöglichen, die Sonne den ganzen Tag über zu genießen und schöne Abende mit Familie oder Freunden zu verbringen.

Die Immobilie wird durch einen überdachten Parkplatz sowie 3 Außenstellplätze ergänzt.


Die Vorteile dieses Hauses:

- Großes helles Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe & Zugang zur Hauptterrasse mit einer Fläche von 42,5 m².
- Voll ausgestattete Küche mit Standardofen und Dampfgarer sowie einem Vorratsraum.
- Terrasse auf Höhe des französischen Fensters der Bibliothek & Terrasse mit Schuppen vor der Eingangstür der Immobilie.
- Garten von 385 m².
- Insektenschutzgitter an allen rechten Öffnungen.
- Dachrenovierung im Jahr 2019
- Neuere Außenisolierung und Außenanstrich.
- Immobilie autark in Bezug auf Strom.

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Volumen ECA - 1'140 m³

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Grundsteuer: 0,80 ‰

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Auf der Suche nach Ruhe, rufen Sie uns umgehend für eine Besichtigung der Räumlichkeiten an!

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