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Mischgenutztes Gebäude kaufen - Hauptstrasse 11, 5647 Oberrüti

3875 m² Plot

CHF 2’800’000

CHF 723 m²

Warum Sie diese Immobilie lieben werden

Grosser Parkplatz für 30 Autos

Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Ausgezeichnete Verkehrsanbindung

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Markus Wyss

newprop AG

Gewerbeliegenschaft mit Potenzial an attraktiver Lage

Willkommen in Oberrüti, wo sich Ihnen eine seltene Gelegenheit bietet: ein Geschäftshaus zum Kauf, das durch seine Historie und sein Potenzial besticht. Dieses Gebäude, erbaut im Jahr 1928 als Seilfabrik, steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 3'875 m².

Die aktuelle Bruttorendite beträgt 4.25%. Je nach Ausbau, Entwicklung und Nutzung kann eine nachhaltige Rendite zwischen 6-7% realisiert werden.

Es ist wichtig zu beachten, dass die Parzelle Nr. 196 außerhalb der Bauzone lieg...