Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1077 Servion

Außergewöhnliches Landhaus in Servion - Eine seltene und einzigartige Immobilie In idyllischer Lage, mitten in der Natur und vor Blicken geschützt, bietet diese vollständig renovierte Immobilie mit hochwertigen Materialien unvergleichlichen Wohnkomfort. Über dem Dorf Servion gelegen, profitiert es von einer vollen Südwestlage, die den ganzen Tag über optimalen Sonnenschein garantiert.

Diese charaktervolle Immobilie besteht aus drei unabhängigen Einheiten sowie einer 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit dem Hauptgebäude verbunden ist und als Dienstwohnung genutzt werden kann, wobei authentischer Charme und moderne Annehmlichkeiten kombiniert werden:

o Die Hauptwohnung von 280m2: Geräumig und hell, hat sie direkten Zugang zum Garten, zu einer Terrasse und zu einem Innenhof. Ihre großzügigen Volumen und die raffinierte Gestaltung machen sie zu einem warmen und einladenden Wohnraum, ideal für eine Familie. Sie besteht aus 4 Schlafzimmern, 4 Bädern oder Duschen. Geschätzte Miete, CHF 5.500,00 monatlich

o Die Duplexwohnung von 88m2 befindet sich im alten Teil der Scheune: Dieser Teil der Immobilie wurde vollständig rehabilitiert, um eine 3,5-Zimmer-Unterkunft auf zwei Ebenen anzubieten. Ihr Stil verbindet den Charme vergangener Zeiten mit zeitgenössischen Ausstattungen und bietet eine komfortable Wohnumgebung. Derzeit vermietet CHF 2.200,00 monatlich

o Die 50m2 große Wohnung, die mit der Hauptwohnung verbunden ist. Geschätzte Miete CHF 900,00 monatlich

o Das unabhängige Chalet von 55m2: Auf der anderen Seite des Innenhofs gelegen, umfasst dieses charmante Chalet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und eine Mezzanine. Es verfügt auch über eine eigene Terrasse, die perfekt ist, um die umliegende bucolische Umgebung zu genießen. Im Erdgeschoss, auf der Ebene des Innenhofs, wird eine Fläche von etwa 40m2 derzeit für Therapien mit Eseln genutzt. Es kann für jede Art von Aktivität mit oder ohne Tiere genutzt werden. Es sollte auch der Charme des Innenhofs erwähnt werden, der vollständig gepflastert ist, der Garten hingegen ist nach Süden ausgerichtet und hat eine leichte Neigung, die es ermöglicht, das gesamte Grundstück zu genießen, 5 Parkplätze befinden sich an der Tür der Immobilie, es ist auch möglich, Fahrzeuge im Innenhof oder unter einem Überdach zu parken. Die gesamte Immobilie ist von weiten Feldern umgeben und bietet eine friedliche und erholsame Atmosphäre, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten des Dorfes Servion entfernt. Dieses Haus ist ein wahrer Rückzugsort für Naturliebhaber, die auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind. Derzeit vermietet CHF 2.100,00 monatlich.

Geschätztes jährliches Mietpotenzial von CHF 132.000,00 ohne Nebenkosten. Der Eigentümer bewohnt derzeit die Hauptwohnung und vermietet die anderen, um die Kosten zu decken.