Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1040 Villars-le-Terroir

Im Zentrum von Villars-le-Terroir, einem charmanten typischen Dorf der Waadtländer Landschaft, beherbergt dieses vollständig renovierte Dorfhaus zwei Triplex-Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die derzeit vermietet sind. Eine seltene Gelegenheit für jeden Investor, der sofortige Rentabilität mit mittelfristiger oder langfristiger Wertsteigerung verbinden möchte.

Eine geschätzte Lebensumgebung, eine strategische Lage
Villars-le-Terroir begeistert mit seiner authentischen Atmosphäre, der Ruhe seiner umliegenden Landschaften und seiner begehrten Lebensqualität. Ideal gelegen, nur wenige Minuten von Échallens entfernt, ist das Dorf gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und ermöglicht eine einfache Anreise nach Lausanne oder Yverdon. Die Annehmlichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe machen es zu einem beliebten Ort sowohl für Familien als auch für Langzeitmieter.

Eine sorgfältig renovierte Immobilie, keine Arbeiten erforderlich
Das Gebäude, ein charmantes Dorfhaus, wurde 2015 umfassend renoviert. Die beiden Wohnungen, die perfekt gepflegt sind, erstrecken sich jeweils über drei Ebenen und bieten eine moderne und funktionale Aufteilung mit schönen Volumen und sorgfältigen Ausführungen.

Jedes Triplex besteht aus:

Untergeschoss

- Unabhängiger Eingang für jede Wohnung
- Geräumiger Flur mit Wandschränken
- Direkter Zugang zu zwei Innenparkplätzen (einer pro Wohnung)
- Private Waschküche für jede Wohnung

Erdgeschoss

- Offene und freundliche Küche
- Heller und einladender Wohnbereich

Dachgeschoss

- Zwei schöne Dachzimmer
- Badezimmer mit Badewanne

Eine ruhige und nachhaltige Investition
Mit laufenden Mietverträgen, die sofortige Rentabilität gewährleisten, einem ausgezeichneten Gesamtzustand, einer zentralen Lage im Dorf, nur wenige Schritte von Verkehrsanbindungen und Schulen entfernt, stellen diese Wohnungen eine ideale Akquisition für jeden dar, der eine sichere Immobilieninvestition ohne Renovierungsaufwand oder Vermietungsrisiken sucht.