Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen - 1004 Lausanne

Das Wohngebäude befindet sich im lebhaften und gefragten Beaulieu-Viertel in Lausanne und besteht aus vier 3,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine Fläche von etwa 60 bis 65 m² bieten. Das gesamte Gebäude wurde kürzlich sowohl innen als auch technisch vollständig renoviert.

Die Mieten sind im Rahmen dieser Renovierung gedeckelt und können vor 2035 nicht über das aktuelle Niveau hinaus angepasst werden.
Der jährliche Mieteinnahmen beträgt CHF 129'600.

Das Objekt bietet eine sofortige Nettorendite in einem Bereich mit hoher Nachfrage nach Mietwohnungen, mit einem guten Potenzial für Wertsteigerung auf mittlere Sicht.
Keller und Garagen vervollständigen das Ensemble.

Die Nähe zu Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und schulischen sowie kulturellen Infrastrukturen erhöht die Attraktivität dieses Objekts noch mehr.

Die Pläne sowie weitere Informationen können auf Anfrage übermittelt werden.