Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 2603 Péry, Rue 1

Situé à l'entrée du village de Péry et à proximité de la gare, cet immeuble de trois appartements bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des champs et sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie agréable, alliant calme et accessibilité.

L'immeuble se compose de deux appartements de 4 pièces et un de 3.5 pièces, répartis sur 3 étages. Il dispose également de plusieurs espaces annexes, tels que des galetas, des caves et une buanderie commune.

À l'extérieur, un jardin séparé en trois parcelles privatives ainsi qu'un espace détente avec un carnotzet viennent compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Trois garages et des places de stationnement sont également à disposition, garantissant un confort optimal pour les résidents.

Actuellement, un des trois appartements est vacant et partiellement rénové. Il peut représenter une opportunité pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant s'installer tout en bénéficiant des revenus locatifs des autres logements. Un service de conciergerie est en place pour assurer l'entretien du bâtiment.

En ce qui concerne l'aspect technique du bâtiment, ce dernier nécessite des rénovations, notamment au niveau de la façade et du carnotzet extérieur, offrant ainsi une belle marge de valorisation. Le chauffage est au mazout et fonctionnel, mais mérite également d'être changé.

Le rendement annuel est de 5%.

Si vous recherchez un bien avec du potentiel dans un cadre paisible, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.