Restaurant zu verkaufen - 6980 Castelrotto

Im charmanten Malcantone, Gemeinde Tresa-Croglio, Ortsteil Purasca, etwa 30 Minuten mit dem Auto (oder mit der Straßenbahn Ponte Tresa-Lugano) von Lugano und nur wenige Kilometer vom Lago Ceresio, Lago Maggiore und dem nahegelegenen Italien entfernt, in sonniger, ruhiger Lage, umgeben von Grün, verkaufen wir eine interessante und große Immobilie mit insgesamt 11.244 qm (3 Parzellen) mit einem großen rustikalen Gebäude, das vollständig renoviert werden muss, von ca. 600 qm und ca. 18 Räumen auf 3 Etagen (siehe Pläne und weitere Fotos auf Anfrage). Es handelt sich um ein ehemaliges Restaurant/Bar (Grotto) mit Unterkunft, ideal sowohl als Gewerbeimmobilie als auch als Wohnimmobilie, wie zum Beispiel ein Agriturismo oder ähnliches. Nur wenige Dutzend Meter entfernt gibt es auch einen Lagerraum auf 2 Etagen von ca. 120 qm. Das Grundstück (insgesamt 11.244 qm) ist in 3 Parzellen unterteilt, die wie folgt zusammengesetzt sind: Die erste Parzelle, auf der das große Hauptgebäude steht, hat eine Fläche von 2.723 qm, von denen 900 qm bebaubar und 1.823 qm nicht bebaubar (Wiese) sind; die zweite Parzelle, die an die erste angrenzt, hat eine Fläche von 4.379 qm nicht bebaubar (Wiese) und umfasst den Lagerraum auf 2 Etagen; während die dritte Parzelle ein separates Waldstück von 2.319 qm nicht bebaubar ist. Eine interessante und geräumige Immobilie, die im Grünen liegt, aber bequem von der Hauptstraße aus erreichbar ist, ideal sowohl als Gewerbe- als auch als Wohnraum oder, angesichts der großen Wiesen, auch zur Haltung von Tieren wie Schafen, Pferden usw.!