Hotel zu verkaufen - 6900 Lugano

In Lugano-Valcolla, in der Ortschaft Maglio di Colla, verkaufen wir ein ehemaliges Restaurant mit Unterkunft, das komplett renoviert werden muss, auch umwandelbar in ein Mehrfamilienhaus oder ein kleines Gebäude, mit mehreren angrenzenden Baugrundstücken. Das Gebäude hat eine Gesamtbruttobodenfläche von ca. 900 m², liegt an der Hauptstraße und ist über eine seitliche Terrasse oder von der Haupttür von der Straße aus zugänglich. Im Erdgeschoss finden wir eine nicht mehr genutzte Bar und ein Restaurant mit mehreren Räumen; im hinteren Bereich die Küche, verschiedene Lagerräume, ein Raum mit einem alten Ofen, Lager, Keller, Abstellräume usw. Auf dem hinteren Grundstück gibt es auch ein separates Nebengebäude mit 3 Etagen im Rohbau (das oben ist neu). In den 2 Etagen über dem Restaurant (+ Dachboden) befinden sich Zimmer, Dienstleistungen und eine Wohnung, auch mit separatem Zugang von außen. Zusammenfassend haben wir: Das Grundstück des ehemaligen Restaurants von 595 m², das sich in einem traditionellen Kerngebiet befindet; 4 Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.065 m² in Wohngebiet R3, auf dem Hügel direkt hinter dem Restaurant. In 200 Metern Entfernung befinden sich: Kindergarten, Grundschule, Postbus-Haltestelle und Bar-Restaurant. Die Immobilie ist sehr interessant, da sie sich für verschiedene Immobiliennutzungen eignet (touristisch-hotel, private Wohnnutzung, Renditeobjekte usw.).