Gemischt genutzte Immobilien, bestehend aus zwei getrennten Gebäuden: einem restaurierten historischen Bau aus den frühen 1900er Jahren und einem modernen Gebäude, das 2008 mit zeitgenössischen architektonischen Linien errichtet wurde. Die Immobilie umfasst ein gut etabliertes Restaurant mit großzügigen Innen- und Außenbereichen, eine Wohneinheit auf drei Ebenen, private Parkplätze und Nebenräume.
In einer ruhigen und leicht erreichbaren Wohngegend gelegen, stellt diese Lösung eine interessante Gelegenheit sowohl für Gastronomiebetriebe als auch für Investoren dar.
Das Restaurant bietet:
Die Wohneinheit, verteilt auf drei Ebenen (ca. 210 m²), umfasst:
Private Parkplätze: 12 Außenstellplätze + 4 überdachte (doppelt), insgesamt 20 Fahrzeuge.
Der gesamte Komplex ist gut gepflegt: Die Heizungsanlage ist gasbetrieben (2010 erneuert), mit einem Inverter für Heizung/Kühlung im modernen Teil. Die Kombination aus dem historischen Gebäude und dem modernen schafft eine harmonische und funktionale Lösung, mit idealen Räumen für Geschäft und Wohnen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Energy consumption
No dataGreenhouse gas emmissions
No data6900 Lugano (TI)