Restaurant zu verkaufen - 1483 Montet (Broye), Au Village 36

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Village des Montets, Bezirk La Broye
Eigenschaftsbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten, vollständig renovierten Wohngebäude, ideal im Zentrum des Dorfes gelegen, mit zahlreichen Investitionsmöglichkeiten. Diese vielseitige Immobilie besteht aus mehreren separaten Einheiten, was eine seltene Gelegenheit auf dem Markt darstellt.
Details der verschiedenen Einheiten:

• Café-Restaurant mit Terrasse und Außenparkplatz
  
  
  • Das Café-Restaurant ist die Seele dieses Gebäudes. Es verfügt über eine geräumige Terrasse, die Besucher das ganze Jahr über anzieht.
  • Eine Kapazität von 200 Plätzen ermöglicht es Ihnen, Gäste in einer gemütlichen Atmosphäre zu begrüßen.
  • Das Gebäude umfasst auch 20 Außenparkplätze, was einen großen Komfort für die Kunden bietet.
    
• Festsaal
  
  
  • Der Festsaal ist der ideale Ort, um besondere Ereignisse, Hochzeiten, Meetings und vieles mehr auszurichten. Er bietet einen vielseitigen Raum für unvergessliche Feiern.
    
• 2x Dachgeschoss-Wohnungen mit 7,5 Zimmern
  
  
  • Zwei geräumige Dachgeschoss-Wohnungen mit 7,5 Zimmern, die einen großzügigen Wohnraum, hochwertige Ausstattung und reichlich Licht bieten.
    
• 2,5 Zimmer
  
  
  • Eine 2,5-Zimmer-Einheit steht ebenfalls zur Verfügung, ideal für Mieter, die nach einem komfortablen und praktischen Wohnraum suchen.
    
• 3 Schlafzimmer mit gemeinsamer Küche und Sanitär
  
  
  • Für diejenigen, die nach einer wirtschaftlichen Lösung suchen, bietet diese Konfiguration drei Schlafzimmer mit gemeinsamer Küche und Sanitär, perfekt für Arbeitnehmer oder Studenten.
    

Aktuelles Ertragspotenzial: Das aktuelle Ertragspotenzial dieses Gebäudes (ohne ein 7,5-Zimmer-Dachgeschoss und das derzeit von den Eigentümern genutzte Café-Restaurant) beträgt CHF 4'770,00. Allerdings könnte das Ertragspotenzial durch die Nutzung des Café-Restaurants, des Festsaals und der anderen Einheiten erheblich gesteigert werden.
Lage: Das Objekt liegt im Herzen des Village des Montets und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einfacher Erreichbarkeit. Lokale Einrichtungen, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, was es zu einem idealen Standort für Investitionen macht.
Dieses Gebäude bietet zahlreiche Investitionsmöglichkeiten, sei es die Leitung eines florierenden Restaurants, die Vermietung von Wohnungen oder die Organisation von Veranstaltungen im Festsaal. Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem malerischen Dorf in La Broye. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Objekts zu erkunden.