Hotel zu verkaufen - 1997 Haute-Nendaz

Dieses wunderschöne, geschmackvoll eingerichtete Bed & Breakfast bietet 6 Doppelzimmer mit eigenem Bad, eine hervorragende Aufteilung, professionelle Küchenausstattung, eine riesige Terrasse mit sehr guter Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick. Ein sehr attraktives B&B!

Bed & Breakfast :

• Gewichtete Wohnfläche von ca. 280 m2 (Innenbereich 250 m2, Terrasse 35 m2, Balkone 30 m2, Waschküche 8 m2, Keller 40 m2, Technikraum 12 m2)

Untergeschoss :

• Geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe
• Großes Zimmer mit französischen Fenstern, eigenem Bad (Dusche, WC, Waschbecken), das auf die überdachte Ostterrasse führt
• Zimmer mit Jacuzzi für 6 Personen, französisches Fenster, das nach Osten öffnet
• Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken)
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Spüle, 1 riesiger Kühlschrank, 1 riesiger Gefrierschrank
• Weinkeller mit konstanter Temperatur
• Sehr großer Keller, konstante Temperatur
• Technikraum

Obergeschoss :

• Geräumiger Eingangsbereich mit Schränken und Garderobe
• Großes Wohn-/Esszimmer mit Holzofen, Terrasse nach Südost-Nord
• Große offene Profiküche mit Bar (Gasherd, Holzofen mit Backofen, Dunstabzugshaube, Druckdampfer, Steamer, Warmhalteplatte, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, amerikanischer Kühlschrank und Gefrierschrank)
• Geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad (Eckbadewanne, WC, Waschbecken), große Schränke, Ostbalkon
• Großes Doppelzimmer mit eigenem Bad (italienische Dusche, WC, Waschbecken), Einbauschränke
• Separates WC

Etage :

• Flur mit Schränken
• Doppelzimmer, Einbauschränke, eigenes Bad (italienische Dusche, WC, Waschbecken)
• Doppelzimmer, Einbauschränke, eigenes Bad (italienische Dusche, WC, Waschbecken), Ostbalkon
• Doppelzimmer, Einbauschränke, eigenes Bad (italienische Dusche, WC, Waschbecken), Ostbalkon

Außenbereiche :

• Riesige Terrasse nach Südost-Nord
• 2 Ostbalkone
• Nordgarten

Parken :

• 6 Außenparkplätze (80 m2)
• 1 Box derzeit vermietet; Möglichkeit, den Mietvertrag zu übernehmen

Lage :

• Grünes und sonniges Umfeld
• Ruhig, in einer Sackgasse
• Ganzjährig einfacher Fahrzeugzugang
• CarPostal-Haltestelle 240 m
• Kostenloser Shuttlebus-Haltestelle (Winter) 240 m
• Zentrum 900 m
• Seilbahn 1.600 m
• Grundstück von 553 m2
• Bauzone H30
• Höhe 1.265 m

Besonderheiten :

• Herrlicher Blick auf die Alpen und das Tal
• Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über
• Geräumige und helle Zimmer
• Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad
• Der Raum mit dem Jacuzzi könnte leicht in ein Schlafzimmer oder Büro umgewandelt werden, mit einem Bad in der Nähe; der Jacuzzi könnte draußen unter der Terrasse installiert werden
• Nach seismischen Standards und mit hochwertigen Materialien gebaut
• Chalet für Rollstuhlfahrer konzipiert; die Treppe wurde so gestaltet, dass ein Treppenlift installiert werden kann
• Elektrische Jalousien
• Italienischer Terrakottaboden im Obergeschoss
• Marmorboden im Untergeschoss
• Parkett im Obergeschoss
• Fußbodenheizung durch Geothermie

Gewerbe :

• Der Betrieb kann sofort übernommen werden, da er von Jahr zu Jahr eine treue Kundschaft hat
• Informationen zum Betrieb werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt

Renovierungen :

• 2010 erbaut
• Terrassenbrüstung aus Aluminium (2020)
• Terrassenboden WPC (Holzverbundwerkstoff) (2020)

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Haute-Nendaz :

• Der familienfreundliche Ferienort Haute-Nendaz ist ein sehr angenehmer Ort sowohl für den Urlaub als auch für das ganzjährige Wohnen. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten, verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen
• Es ist sehr gut mit der CarPostal-Linie Sion-Nendaz verbunden und im Sommer wie im Winter über eine angenehme Straße leicht mit dem Auto zu erreichen
• Das Gebiet der 4 Täler und sein umfangreiches Netz von Skiliften bieten wunderschöne Pisten mit garantierter Schneedecke, für alle Schneesportarten und für alle Niveaus
• Es gibt zahlreiche Wandermöglichkeiten: Bisse, Waldwege, Bergpfade, Tracouet, Japanischer Garten, Gletschersee Grand-Désert usw.
• Die Skilifte sind im Sommer in Betrieb, sodass Sie die Vorteile der Bergluft genießen und mühelos atemberaubende Panoramablicke entdecken können
• Freibad, Tennisplätze, Bisses-Spa, Eislaufbahn