Restaurant zu verkaufen - 1874 Champéry

Das Chalet "Le Toupin" befindet sich inmitten der Skipisten des Portes du Soleil-Gebiets, an dem Ort: La Léchereuse.

Es verfügt über ein Restaurant und eine private Wohnung im Obergeschoss. Beide Einheiten haben einen separaten Eingang.

Das gesamte Gebäude wurde von den aktuellen Eigentümern mit viel Charme renoviert. Sie haben den authentischen und alpinen Charakter bewahrt und gleichzeitig die gewünschte Bequemlichkeit integriert.

Eingebettet in eine friedliche und natürliche Umgebung ist dieses Chalet ein wahres Juwel, perfekt für diejenigen, die einen diskreten und erholsamen Ort im Paradies suchen.

In ausgezeichnetem Zustand verspricht es eine angenehme Wohnatmosphäre mit seinen 5,5 geräumigen Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer.

Die Wohnung umfasst: (160 m2)

• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
• Offene Küche
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (WC und Badewanne)
• Schlafzimmer mit einem großen Bett und zwei Etagenbetten für Kinder
• Zwei hintereinander liegende Schlafzimmer (das erste mit zwei Etagenbetten und das zweite mit einem großen Bett und eigenem Bad mit Dusche)
• Mezzanine mit Blick auf die Eingangshalle mit einem großen Bett und Stauraum
• Mezzanine mit Blick auf das Wohnzimmer mit mehreren Schlafplätzen und Freizeitbereich
• Große Fensterfront mit Blick auf die umliegenden Berge
• Überdachter Balkon, der es ermöglicht, die Sonne und die idyllische Umgebung des Ortes zu genießen
• Badezimmer mit WC und Dusche
• Geräumige Eingangshalle

Restaurant: (geöffnet von 08:30 bis 16:30 während der Wintersaison)

• Zwei große Räume mit Platz für etwa 85 Personen
• Große Terrasse mit 120 Plätzen
• Kaminbereich
• Bar
• Professionelle Küche mit direktem Zugang nach außen
• Zwei Kühlräume, die an die Küche angrenzen
• Toilettenbereich (vier)

Keller:

• Mehrere Lagerräume für das Restaurant
• Garage mit Garagentor direkt unter der Terrasse
• Labor für das Restaurant
• Technikraum mit Waschsäule

Mögliche Entwicklungen:

• Mögliche Nutzungsänderung für das Restaurant
• Die Fläche des Kellers entspricht der des Gebäudes und der Terrasse, sodass eine große Fläche neu gestaltet werden könnte
• Derzeit ist das Restaurant nur während der Wintersaison geöffnet

Seine unbestreitbaren Vorteile:

• Das Restaurant bringt dem Chaletbesitzer ein interessantes Einkommen
• Es ist perfekt für einen Investor
• Mitten in den Skipisten und in der Nähe von Wanderwegen hat es eine ideale Lage für Natur- und Bergsportliebhaber
• Es wurde 2001 renoviert und seitdem immer in ausgezeichnetem Zustand gehalten
• Zweitwohnsitz erlaubt

Bemerkungen:

Möchten Sie mehr Informationen, die vollständige Akte?
Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, und ich gebe Ihnen gerne Auskunft.
Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.