Restaurant zu verkaufen - 1873 Champoussin

In der Skiregion Portes du Soleil, zwischen Champoussin und Morgins gelegen, profitiert dieses Restaurant von einer einzigartigen Lage mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi.

Genießen Sie außergewöhnlichen Sonnenschein den ganzen Tag über und eine große Terrasse, die perfekt für Mahlzeiten im Freien mit atemberaubendem Blick ist.

Dieser idyllische Ort ist ideal für Skibegeisterte, aber auch für Wander- und Mountainbike-Liebhaber. Es bietet ein unvergessliches alpines Erlebnis im Herzen eines der größten Skigebiete Europas, sowohl im Winter als auch im Sommer. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von etwa 500 m2.

Das im Jahr 1972 erbaute Gebäude hat seitdem zahlreiche Renovierungen erfahren, darunter die folgende nicht abschließende Liste:
+ 2025: Brandschutzvorschriften
+ 2021: Dach
+ 2021: Isolierung
+ 2021: Innenausstattung
+ 2021: Inneneinrichtung
+ 2019: Abdichtung
+ 2019: Terrassenplatte
+ 2019: Toiletten (2 Damen-WCs, 1 Herren-WC und 1 Urinal)
+ 2012: Heizung
+ 2012: Fenster
+ 2012: Elektrizität

Das Obergeschoss umfasst einen Haupteingang mit einem Vorraum, der einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Der Speisesaal, hell und geräumig, bietet Platz für etwa 120 Personen und hat direkten Zugang zur Panoramaterrasse.

Die professionelle Küche, die vollständig ausgestattet ist, ermöglicht einen optimalen Betrieb des Betriebs. Diese Ebene umfasst auch hochwertige sanitäre Einrichtungen mit drei Toiletten (zwei für Frauen, eine für Männer) sowie ein Urinal und einen Waschbereich.

Die große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit einer Kapazität von 120 Sitzplätzen bietet einen atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi. Es ist der perfekte Ort, um während eines Skitages, einer Wanderung oder einer Mountainbiketour eine Mahlzeit oder ein Getränk zu genießen.

Das Untergeschoss bietet große Flexibilität für die Nutzung der Räume. Es bietet derzeit vier Büros/Räume. Diese Ebene verfügt auch über eine separate Toilette, zwei unabhängige Duschen, einen Technikraum/Kesselraum/Wäscherei sowie einen Flur mit Zugang nach außen. Ein großer Lagerbereich umfasst mehrere Keller und Lagerräume mit Zugang von außen. Diese Räume ermöglichen es, alles, was für den Betrieb des Restaurants erforderlich ist, problemlos zu lagern.

Das Untergeschoss bietet interessantes Entwicklungspotenzial. Laut Informationen der Gemeinde ist die derzeitige Nutzung ein Gebäude, das teilweise für Wohnzwecke und ein weiteres Gebäude für Tourismusunterkünfte genutzt wird. Der Kanton bleibt die zuständige Behörde für alle Anfragen, da das Grundstück in einem landwirtschaftlichen Gebiet liegt.

Das Unternehmen profitiert von zahlreichen leicht zugänglichen Außenparkplätzen über die Straße (außerhalb der Skisaison). In der Wintersaison erreichen die Kunden es mit Skiern oder Schneeschuhen.

Die für den Betrieb erforderlichen Möbel und Ausstattungen werden nach Belieben mit dem Restaurant übergeben. Informationen über den Umsatz des Unternehmens können auf Anfrage bereitgestellt werden.

In einer Höhe von ~1.750 m befindet sich das Restaurant zwischen den Dörfern Champoussin und Morgins im Portes du Soleil, einem der größten Skigebiete Europas mit ~650 km Pisten. Eine Sesselbahn und mehrere Skipisten verlaufen direkt vor dem Gebäude und sorgen für gute Sichtbarkeit. Die Panoramaterrasse zieht auch Kunden an, die eine kleine Pause mit außergewöhnlichem Blick suchen.

Diese seltene Immobilie stellt eine echte Gelegenheit innerhalb der Portes du Soleil dar. Ein idealer Ort für den Betrieb eines Bergrestaurants mit großem Entwicklungspotenzial in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung.


BAU
+ Typ: Mischstruktur (Mauerwerk und Holz)
+ Fenster: Holz mit Doppelverglasung
+ Dach: Wellblech mit Schneestopp
+ Außenverschlüsse: Holzläden
+ Heizung: Gas über Heizkörper


VERTEILUNG
[b]Obergeschoss[/b]
+ Haupteingang mit Vorraum
+ Speisesaal (Kapazität von ~120 Sitzplätzen) mit Zugang zur Terrasse
+ Panoramaterrasse (Kapazität von ~120 Sitzplätzen)
+ Professionelle Küche
+ WC Nr. 1 (Frauen)
+ WC Nr. 2 (Frauen)
+ WC Nr. 3 (Männer)
+ Urinal
+ Waschbereich


[b]Untergeschoss[/b]
+ Halle mit Zugang nach außen
+ Verfügbar/Büro Nr. 1
+ Verfügbar/Büro Nr. 2
+ Verfügbar/Büro Nr. 3
+ Verfügbar/Büro Nr. 4
+ WC und zwei Duschen
+ Technikraum/Kesselraum/Wäscherei
+ Keller und Lagerräume mit Zugang von außen (Ladung)
+ Abstellraum

VERSCHIEDENES
+ Zahlreiche Außenparkplätze (außerhalb der Skisaison)
+ Pistenraupe (im Verkaufspreis enthalten)
+ Zweisitzer-Schneemobil (im Verkaufspreis enthalten)
+ Möbel und Ausstattung für einen schlüsselfertigen Betrieb (im Verkaufspreis enthalten)

VIRTUELLE TOUR VERFÜGBAR
Besuchen Sie, ohne sich zu bewegen!