Hotel zu verkaufen - 1820 Montreux

In Exklusivität

Im Herzen der Riviera, auf den Höhen von Montreux, in einer geschützten Umgebung, die ihre dörfliche Identität bewahrt hat, nur 3 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Montreux entfernt, ein prächtiges renommiertes gastronomisches Restaurant in Betrieb, das 50 bis 70 Innenplätze sowie eine schöne Sommerterrasse und einen großen privaten Parkplatz mit etwa fünfzehn Parkplätzen bietet.

Das Gebäude verfügt auch über eine 7-Zimmer-Duplexwohnung von ca. 213 m2 mit privater Terrasse, ein 36 m2 großes Studio, das von den aktuellen Betreibern bewohnt wird, sowie zahlreiche Diensträume und Keller, klimatisierte und isolierte Weinkeller sowie einen Lastenaufzug, um den Transport von Flaschen in den Hauptkeller im Obergeschoss zu erleichtern (zentralisierte Kälteproduktion durch drei Kompressoren).

Das Restaurant verfügt über eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit einem großen zentralen Gas- und Induktionsherd, Kühlräumen, einem Gefrierraum, einem Konditoreilabor mit ebenfalls Kühlraum, einer Speisekammer und einem Waschraum. Warenzugang direkt in die Küchen durch eine Servicetür.

Dieses in einwandfreiem Zustand befindliche, den Normen entsprechende Etablissement wird seit Januar 2025 betrieben. Darüber hinaus wurden in den letzten Jahren zahlreiche Renovierungen vorgenommen.

Das Gebäude wurde mit einer Struktur aus behauenen Steinen für den zentralen Körper errichtet, und die Fassade zeigt die originalen Steine in einwandfreiem Zustand.

Der Putz der restlichen Fassaden wurde zudem alle 10 Jahre renoviert. Die Fenster sind doppelt verglast auf Holzrahmen, geschützt durch Holzläden.

Das Satteldach wurde 2008 vollständig renoviert und isoliert. Alle Metallarbeiten sind aus Kupfer. Die Zentralheizung ist gasbetrieben (2017 mit Verteilung über Heizkörper) OIBT-Elektroprüfung Ende 2024 durchgeführt. Die Klimaanlage und die Belüftung sind neuwertig. Die Speiseräume verfügen zudem über edle Materialien, die eine gute Schallverwaltung begünstigen.

Was die Unterkünfte betrifft, so bieten diese viel Charme und profitieren von einem Gartenbereich mit vielen privilegierten Plätzen.

Eine sehr umfassende Verkaufsbroschüre kann auf Anfrage interessierten Parteien zur Verfügung gestellt werden.
Für alle Informationen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90