Restaurant zu verkaufen - 1450 Ste-Croix

Beschreibung

Dieses Restaurant ist ein Schlüsselunternehmen und bietet eine gute Gelegenheit für einen Nachfolger, der ein gesundes und rentables Geschäft im Norden des Waadtlands betreiben möchte. Mit über 10 Jahren Betriebszeit genießt dieses Unternehmen einen soliden Ruf bei einer treuen und vielfältigen Kundschaft.

Es liegt an der Hauptstraße von Sainte-Croix, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Geschäften und Schulen, und profitiert von einer strategischen Lage und einer excellenten Sichtbarkeit. Es ist bekannt für seine authentische asiatische Küche, seine erschwinglichen Preise und sein herzliches Willkommen.

Der Raum besteht aus zwei Sälen, die bis zu 50 Personen aufnehmen können. Die professionelle Küche ist betriebsbereit und kann an eine neue Gastronomie angepasst werden. Der Umsatz wird zu einem großen Teil durch den Verkauf von Take-away-Lebensmitteln erzeugt, insbesondere dank der Nähe zum Berufsbildungszentrum (CPNV), zum Collège und zu den in Sainte-Croix ansässigen Unternehmen.

Ein ideales Geschäft, um sich schnell in einem dynamischen und touristischen Dorf niederzulassen.

HAUPTMERKMALE :

Fläche : 100 m²
Kapazität : 50 Personen (Innen)
Aufteilung :

• Erdgeschoss:
  • Zwei Speisesäle mit jeweils 25 Plätzen
  • Ein ausgestatteter Tresen
  • Professionelle Küche mit Ausstattung: Dunstabzugshaube, Gaskochfeld, Kühlschränke, Fettabscheider (vereinfachte Wartung)
  • Kundentoiletten
• Außen:
  • Ein Garage-Box ist im Gewerberaum enthalten
  • Öffentlicher Parkplatz mit 20 Plätzen direkt gegenüber dem Restaurant
  • Motorradparkplätze verfügbar

STÄRKEN :

Etablierte Kundschaft seit vielen Jahren :
Regelmäßige Besucher zum Mittagessen durch Studenten und Lehrer des CPNV. Treue lokale Kundschaft am Abend. Gute touristische Besucherzahl im Sommer (Wanderer, Motorradfahrer) und im Winter (Skigebiet Les Rasses). Eine ausgezeichnete Google-Bewertung (4,4), die Ihrem Unternehmen einen Schub geben wird.

Strategische Lage :
Liegend an der Hauptstraße von Sainte-Croix, profitiert es von einem hohen Verkehrsaufkommen den ganzen Tag. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Bahnhof in 5 Minuten Entfernung sowie der Coop, der Migros und der Post in 300 m Entfernung macht es zu einem idealen Standort.

Ein betriebsbereites Geschäft :
Die Möbel und Ausstattung sind im Angebot enthalten, um ein neues Geschäft schnell und kostengünstig zu starten. Ein attraktiver Mietpreis von 1400 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten und Garage-Box, ermöglicht eine gute Rentabilität. Der Mietvertrag läuft bis 2027 und kann bei Übernahme des Geschäfts zu gleichen Bedingungen verlängert werden. Es ist auch möglich, die 3,5-Zimmer-Wohnung (100m²) im Gebäude, die von den Pächtern bewohnt wird, zu übernehmen und für 1265 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten, zu mieten.

Exklusives Dubimo-Angebot :
Mit unserer Agentur erhalten Sie bei Kauf des Objekts ein 2-stündiges Beratungsgespräch mit unserem Innenarchitekten, um Sie bei der Gestaltung und den Ausführungen nach Ihren Vorlieben zu beraten.

SITUATION :

Sainte-Croix ist eine lebendige Gemeinde mit 5'130 Einwohnern, bekannt für ihre natürliche Umgebung und ihre touristische Attraktivität. Die Zone ist das ganze Jahr über belebt, mit einer bemerkenswerten Besucherzahl im Winter zum Skifahren und im Sommer für Freizeitaktivitäten. Das gastronomische Angebot ist stabil, mit wenig Konkurrenz, was Ihnen eine klare und anerkannte Positionierung garantiert.

Dieses seltene Objekt ist bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten !

Wir freuen uns, mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderung von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.