Restaurant zu verkaufen - 1450 Ste-Croix

Beschreibung

Dieses Restaurant ist eine gute Gelegenheit für einen Übernehmer, der ein gesundes und rentables Geschäft im Norden des Waadtlands betreiben möchte. Mit über 10 Jahren Aktivität genießt dieses Unternehmen einen soliden Ruf bei einer treuen und vielfältigen Kundschaft.

Es liegt an der Hauptachse von Sainte-Croix, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Geschäften und Schulen, und bietet so eine strategische Lage und eine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Es ist bekannt für seine authentische asiatische Küche, seine erschwinglichen Preise und sein herzliches Willkommen.

Der Raum besteht aus zwei Sälen, die bis zu 50 Personen aufnehmen können. Die professionelle Küche ist sofort einsatzbereit und kann an eine neue Gastronomie angepasst werden. Der Umsatz wird zu einem großen Teil durch den Verkauf von Take-away-Lebensmitteln erzeugt, insbesondere dank der Nähe zum Berufszentrum (CPNV), zum Collège und zu den in Sainte-Croix ansässigen Unternehmen.

Ein ideales Geschäft, um sich schnell in einem dynamischen und touristischen Dorf niederzulassen.

HAUPTMERKMALE :

Fläche : 100 m²
Kapazität : 50 Personen (Innen)
Aufteilung :

• Erdgeschoss:
  • Zwei Speisesäle mit jeweils 25 Plätzen
  • Ein ausgestatteter Tresen
  • Professionelle Küche mit Ausstattung: Dunstabzugshaube, Gaskochfeld, Kühlschränke, Fettabscheider (vereinfachte Wartung)
  • Kundentoiletten
• Außen:
  • Ein Garage-Box ist im Local enthalten
  • Öffentlicher Parkplatz mit 20 Plätzen direkt gegenüber dem Restaurant
  • Motorradparkplätze verfügbar

STÄRKEN :

Etablierte Kundschaft seit vielen Jahren :
Regelmäßige Besucher zum Mittagessen durch Studenten und Lehrer des CPNV. Treue lokale Kundschaft am Abend. Gute touristische Besucherzahl im Sommer (Wanderer, Motorradfahrer) und im Winter (Skigäste des Rasses-Gebiets). Eine ausgezeichnete Google-Bewertung (4,4), die Ihrem Geschäft einen Schub geben wird.

Strategische Lage :
Liegend an der Hauptstraße von Sainte-Croix, profitiert es von einem hohen Verkehrsaufkommen den ganzen Tag. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Bahnhof in 5 Minuten Entfernung sowie der Coop, der Migros und der Post in 300 m Entfernung macht es zu einem idealen Standort.

Ein Geschäft, das sofort einsatzbereit ist :
Die Möbel und die Ausstattung sind im Angebot enthalten, was es ermöglicht, ein neues Geschäft schnell und kostengünstig zu starten. Ein attraktiver Mietpreis von 1400 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten und Garage-Box, ermöglicht eine ausgezeichnete Rentabilität. Der Mietvertrag läuft bis 2027 und kann unter den gleichen Bedingungen verlängert werden. Es ist auch möglich, die 3,5-Zimmer-Wohnung (100m²) im Gebäude zu übernehmen, die von den Pächtern bewohnt wird und für 1265 CHF/Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet wird.

Exklusives Dubimo-Angebot :
Mit unserer Agentur erhalten Sie eine 2-stündige Beratung durch unseren Innenarchitekten beim Kauf Ihres Objekts, um Sie bei der Gestaltung und den Ausführungen nach Ihren Vorlieben zu beraten.

SITUATION :

Sainte-Croix ist eine lebendige Gemeinde mit 5'130 Einwohnern, bekannt für ihre natürliche Umgebung und ihre touristische Attraktivität. Die Zone ist das ganze Jahr über belebt, mit einer bemerkenswerten Besucherzahl im Winter und im Sommer. Das gastronomische Angebot ist stabil, mit wenig Konkurrenz, was Ihnen eine klare und anerkannte Positionierung garantiert.

Dieses seltene Objekt ist bereit, Ihr Projekt aufzunehmen. Eine gute Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten !

Wir freuen uns, einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, Besuche oder Anforderungen von Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.