Hotel zu verkaufen - 6654 Cavigliano, Via Stazione 12

Diese kleine Pension, die seit 1988 liebevoll von derselben Familie geführt wird, befindet sich in Cavigliano, in der angenehmen Atmosphäre des Wohngebiets am Fuße des Onsernone-Tals. Man erreicht sie mit dem Zug der Centovallina, die Haltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, mit dem Bus oder in nur 7 Minuten mit dem Auto von Locarno aus. Von hier aus starten die Wanderer zu Spaziergängen und Wanderungen im Onsernone-Tal und im Maggiatal.
In wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichen Sie das berühmte Strand von Ponte Brolla oder die Kletterwände, die bei Tauchern und Kletterern, aber auch bei Besuchern und Einwohnern beliebt sind. Und für Liebhaber des Teatro Dimitri ist das Ziel in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Wenn Sie in diesem typischen Restaurant mit Zimmern ankommen, fällt Ihr Blick auf den großen Parkplatz, der zu einer großen Terrasse im Freien führt, die von einem schönen Garten mit vielen Blumen umgeben ist. Die Sommerküche ist der ideale Ort, um eine gute Mahlzeit und ein Glas Wein zu genießen. Auch das Frühstück im Freien bietet Momente der Ruhe und Regeneration. Außerdem gibt es eine schöne überdachte Terrasse, auf der zahlreiche Kunden in einer fröhlichen und unbeschwerten Atmosphäre empfangen werden können. Das Restaurant umfasst einen Speisesaal mit Kamin für 40 bis 45 Personen, eine Café-Bar, eine Küche und ein Büro. Auf der gleichen Etage, mit einem privateren Eingang, gibt es zwei Gästezimmer mit Bad, die auf einen anderen Teil des Gartens des Anwesens blicken. Diese sind sorgfältig und vorzugsweise für Familien konzipiert, die größere und privatere Räume benötigen. Im Stockwerk darüber befinden sich weitere 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen zwei auf eine beneidenswerte Sonnenterrasse mit freiem Blick über das grüne Tal blicken. Ein großer Dachboden ist für die Lagerung und Archive verwendet werden, aber es muss gesagt werden, dass das Dach für eine Erweiterung des Empfangsbereichs verwendet werden könnte, in der Tat das Gebäude Index noch zur Verfügung ermöglicht die Erhebung zu erhalten zusätzliche Gästezimmer. Die Struktur wird durch den gesamten Servicebereich im großen Untergeschoss vervollständigt: Wasch- und Bügelbereich, Lager, Kühlraum, Heizungs- und Sanitäranlagen und verschiedene andere Räume, die durch eine bequeme Innentreppe verbunden sind. Die Struktur ist geeignet für

• ein B&B einrichten, wäre dies ein sehr realistisches Ziel;
• Erweiterung des Empfangsbereichs durch Vergrößerung der Anzahl der Zimmer.
• einen Teil als Wohnhaus zu nutzen und den anderen Teil als Restaurant mit Zimmern zu führen.
• ein Zentrum für Therapien/Kurse/Seminare mit Gästezimmern;
• Nicht zuletzt besteht die Möglichkeit, die Immobilie durch eine vollständige Umnutzung in ein Mehrfamilienhaus umzuwandeln, da auf beiden Seiten des derzeitigen Gebäudes Platz für Wohnungen und Garten vorhanden ist. Der Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb in seiner heutigen Form den Hygienevorschriften und allen aktuellen kantonalen Anforderungen entspricht und somit betriebsbereit ist. Die Pension mit Restaurant ist derzeit für Chf 5'000 pro Monat vermietet. Der Verkaufspreis ist verhandelbar