Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato Caviano (6578)
Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono diminuiti del -5.5%, mentre i prezzi degli appartamenti sono scesi del -6%. Il grafico seguente illustra l'evoluzione dei prezzi immobiliari Caviano (6578) negli ultimi 25 anni.
In un periodo di 25 anni, il prezzo al metro quadro ha registrato un aumento del +82.9% per le case e un aumento del +83.8% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.
Appartamenti
Case
3 mesi
+0.4%
6 mesi
-0.8%
1 anno
-6%
5 anni
+19%
10 anni
+10.1%
20 anni
+63.5%
Max
+83.8%
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Prezzi delle case a Caviano (6578)
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Il prezzo mediano per una casa sul mercato è CHF 1’119’941. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 337’125 e CHF 2’834’137. Il prezzo medio per m² a Caviano (6578) per una casa è CHF 7593 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 727k
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 1.2M
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 1.5M
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 1.7M
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 2M
Gamma di prezzi (CHF)
Prezzi degli appartamenti
Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è CHF 566’408. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra CHF 283’204 e CHF 1’354’453. Il prezzo medio per m² a Caviano (6578) per un appartamento è CHF 8391 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Prezzo medio
Monolocale
Monolocale
CHF 288k
Appt: 2 loc
Appartamento: 2 loc
CHF 504k
Appt: 3 loc
Appartamento: 3 loc
CHF 674k
Appt: 4 loc
Appartamento: 4 loc
CHF 806k
Appt: 5 loc
Appartamento: 5 loc
CHF 962k
Gamma di prezzi (CHF)
Affitti medi mensili a Caviano (6578)
Affitto mensile per case
L'affitto mensile medio per una casa è CHF 2916. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 878 e CHF 7379. L'affitto annuale medio per m² a Caviano (6578) per una casa è CHF 237 / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo
Affitto medio
Case: 4 loc
Casa: 4 loc
CHF 1957
Case: 5 loc
Casa: 5 loc
CHF 2809
Case: 6 loc
Casa: 6 loc
CHF 3878
Case: 7 loc
Casa: 7 loc
CHF 5222
Case: 8 loc
Casa: 8 loc
CHF 7678
Affitto mensile (CHF)
Affitto mensile per appartamenti
L'affitto mensile medio per un appartamento è CHF 14’585. L'affitto dell’80% degli immobili è compreso tra CHF 7293 e CHF 34’878. L'affitto annuale medio per m² a Caviano (6578) per un appartamento è CHF 2593 / m² (prezzo per metro quadrato).
VALUTATO25 nov 2025Appartamento4.5 stanzeVia Cantonale, 6577 DirinellaCHF 9931 / m²
VALUTATO14 ago 2025Casa4.5 stanzeLa quinta, 6578 GambarognoCHF 7355 / m²
VALUTATO28 lug 2025Casa4.5 stanzepietro martella , 6578 GambarognoCHF 9402 / m²