Trama costruibile in vendita - 7430 Thusis, Ober Ruvria

Terreno edificabile in posizione impareggiabile sul Heinzenberg di Thusis

Lotto edificabile esclusivo a Thusis con vista mozzafiato sul Domleschg

Nella parte alta del paese di Thusis, sul soleggiato Heinzenberg, è ora in vendita uno degli ultimi lotti edificabili disponibili. Questo lotto esclusivo offre una rara opportunità di combinare un'abitazione vicina alla natura con un'elevata qualità della vita in una posizione tranquilla. Il terreno si trova nel quartiere residenziale per famiglie "Thusis, Ruvria", caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e contraddistinto da un'atmosfera piacevole e amichevole.

Il lotto è stato recentemente suddiviso ed è situato nella ricercata zona residenziale 2. Ha una superficie di circa 410 m² ed è completamente urbanizzato. L'accesso avviene tramite una servitù che garantisce la viabilità a lungo termine.

La posizione si distingue per la tranquillità, l'esposizione al sole per tutta la giornata e una vista impareggiabile. Il dolce pendio esposto a sud offre un orientamento ottimale con un'ampia vista su tutto il Domleschg e il paesaggio montano circostante. Il vicino bosco del castello invita a passeggiate ed escursioni nella natura ed è raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Caratteristiche principali

Condizioni di costruzione ottimali
Il lotto è completamente urbanizzato e offre condizioni ideali per la costruzione di una casa unifamiliare individuale.
Un diritto di costruzione più vicino lungo il confine sud del lotto, con un distacco di tre metri, consente una costruzione efficiente e ben studiata.

Posizione residenziale attraente
Il lotto è situato in una zona tranquilla e allo stesso tempo comoda a tutte le principali infrastrutture. Scuole, negozi e attività ricreative sono facilmente raggiungibili. Due fermate dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze, a circa 200-300 metri a piedi.
La vista impareggiabile sul Domleschg contribuisce in modo significativo all'eccezionale qualità della vita.
Il quartiere stesso si distingue per la sua edificazione rada con case unifamiliari e il suo ambiente familiare. Una zona ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura e allo stesso tempo in posizione centrale.

Conclusione
Cogliete questa rara opportunità di realizzare la vostra casa da sogno in una delle posizioni più belle di Thusis. Sia come futura casa per la vostra famiglia che come investimento a lungo termine, questo lotto edificabile vi offre tutte le possibilità di realizzare la vostra visione abitativa.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita personale, siamo a vostra disposizione. Non vediamo l'ora di sentirvi.