Trama costruibile in vendita - 5027 Herznach, Mooshaldenstrasse

Stai cercando un terreno edificabile in una zona residenziale tranquilla e soleggiata? Allora abbiamo proprio quello che fa per te!

Generale:
- Due lotti all'estremità sud-est del villaggio su Mooshaldenstrasse
- I due lotti n. 502 (842 m2) e n. 503 (830 m2) possono essere acquistati solo insieme (totale 1'672 m2)
- Prezzo indicativo di vendita CHF 1'087'000.- (CHF 650.-/m2)
- In caso di più offerte di acquisto/interessati, potrebbe essere condotta una procedura di offerta

Estratto dal regolamento edilizio e di utilizzo:
- Zona residenziale 2 allentata (W2a)
- 2 piani completi max.
- Coefficiente di utilizzo 0.40
- Altezza massima totale 10.5 m
- Distanza di confine piccola 4 m
- Distanza di confine grande 8 m
- Lunghezza massima dell'edificio 25 m
- Le stanze nei sottotetti, nelle attiche e nei seminterrati non contano come superficie utile
- La zona è destinata a case unifamiliari e bifamiliari (appartamenti per ospiti sono consentiti)

Posizione:
Herznach è una comunità residenziale popolare con una buona infrastruttura nell'alta Fricktal. I lotti si trovano all'estremità sud-est del villaggio. Grazie alla posizione privilegiata, puoi godere di sole tutto il giorno e di molta tranquillità. I lotti si trovano in un quartiere di case unifamiliari molto apprezzato. Bella vista sul verde e in lontananza. La scuola e l'asilo si trovano a 600 metri. Il centro del villaggio con Volg (incluso l'ufficio postale), banca, fiorista, ecc. è a 800 metri. La fermata dell'autobus più vicina è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L'area ricreativa è praticamente davanti alla tua porta e offre numerosi sentieri per passeggiate e escursioni.


Interessato? Non vediamo l'ora della tua richiesta!