Trama costruibile in vendita - 2556 Schwadernau, Hauptstrasse

In vendita una parcela di terreno attraente di circa 990 m² nel bellissimo Orpund.
La parcella sarà suddivisa dal numero di proprietà esistente 282 e si trova nella zona nord della proprietà.

• Superficie totale: circa 990 m²
• Zona residenziale W2: ca. 837 m²
• Zona mista 2: ca. 143 m²

La casa bifamiliare esistente all'indirizzo n. 59 rimarrà e non fa parte della vendita.

Posizione e Vantaggi
La parcella rettangolare è situata in modo idilliaco e beneficia di una posizione protetta e tranquilla dietro la proprietà esistente.
Questo crea maggiore privacy, maggiore distanza dalla strada principale e una piacevole vicinanza al bosco. La distanza dal bosco è di 15 metri.
Un luogo perfetto per vivere a contatto con la natura con una buona accessibilità.

Progetto di costruzione approvato
Il progetto progettato e approvato da Concept 21 Architettura & Impresa Generale, 3376 Graben prevede la costruzione di una moderna casa bifamiliare con carport:

Piano terra

• Appartamento 3.5 locali
• BGF: 158 m²
• Superficie abitabile netta: 135 m²
• Patio
• 1 posto auto coperto

Piano superiore

• Appartamento 5.5 locali
• BGF: 320 m²
• Superficie abitabile netta: 211 m²
• Patio
• 2 posti auto coperti

La pianificazione offre ampie aree verdi ed è adatta come casa intergenerazionale.

Stima dei costi per la nuova costruzione
Secondo i calcoli di Concept 21, i costi di investimento per la nuova costruzione della casa bifamiliare con carport ammontano a CHF 1'356'000.–.
I costi effettivi possono variare a seconda dell'attrezzatura desiderata e della progettazione degli interni.

Prezzo di vendita
CHF 1'200'000.– incluso il progetto approvato, che deve essere acquisito.

Un vantaggio particolare
Puoi esprimere i tuoi desideri individuali e progettare l'interno secondo le tue idee. Questo crea la tua casa dei sogni personale, con tutti i vantaggi di un progetto già approvato.

Per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita personale, sono a tua disposizione.