Trama costruibile in vendita - 1882 Gryon, Chemin Des Saves

Posizione:
Questo terreno eccezionale si trova nel comune di Gryon, nel cantone di Vaud, a un'altitudine di circa 1.145 metri. Immerso in un ambiente tranquillo e naturale, beneficia di un contesto pacifico con vista libera, pur essendo vicino ai servizi locali.

Caratteristiche principali del terreno:

• Superficie totale: 1.106 m², inclusi:
  
  • Giardino: 578 m².
  • Accesso privato: 103 m².
  • Strada/viottolo: 25 m².
    
• Zona: Assegnazione in zona chalet B, ideale per una costruzione di tipo residenziale con un fascino montano.
• Rischi naturali: Nessun pericolo maggiore (bassa sensibilità ai crolli, classe 2).
• Servitù: Tubazioni esistenti menzionate, così come un passaggio pedonale e per veicoli per una accessibilità ottimale.

Progetto incluso:
Il terreno viene venduto con un permesso di costruzione validato per un'abitazione e un garage.

Il progetto comprende:

• Piano superiore:
  
  
  • Tre camere da letto (11 m², 16 m² e 17 m²).
  • Due bagni e una lavanderia.
  • Ampio ingresso.
  • Un generoso balcone di 29 m² che offre una vista panoramica.
    
• Piano inferiore:
  
  
  • Un ampio soggiorno di 52 m² con cucina aperta.
  • Una cantina di 9 m² e un ripostiglio di 5 m².
  • Terrazza di 48 m².
  • Locale tecnico e WC separato.
    
• Garage:
  
  
  • Doppio posto auto (7m x 5,5m), ideale per due veicoli.
    

Vantaggi aggiuntivi:

• Ambiente: Situato in un'area protetta e tranquilla, circondato dalla natura.
• Accessibilità: Strada privata per garantire tranquillità ed esclusività.
• Potenziale: Permette di costruire una proprietà moderna e spaziosa con finiture di alta qualità.

Questo terreno è un'opportunità rara per costruire un chalet da sogno in uno dei luoghi più ambiti della regione. Non perdere questa occasione unica di possedere una proprietà con alto potenziale in un contesto incantevole.
Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.