Trama costruibile in vendita - 4305 Olsberg, Am Rai

Un terreno edificabile unico in pendenza con una vista fantastica è in vendita - un vero gioiello per acquirenti privati e investitori.

Il terreno di 700 m² si trova in un attraente area di nuova costruzione, direttamente adiacente alla zona agricola e circondato da campi verdi. Qui si combinano in modo ideale natura, tranquillità e prossimità alla città.

La parcella completamente sviluppata (n. 305) si trova nella zona residenziale 2, zona di nuova costruzione A, che è principalmente destinata a case unifamiliari e bifamiliari. È consentito anche l'uso commerciale non disturbante. Le normative edilizie del 2009 si applicano a questa proprietà.

Possibilità di costruzione secondo le normative edilizie:

• Piani completi: max. 2
• Lunghezza massima dell'edificio: 25 m
• Distanza dal confine piccola: 4 m
• Distanza dal confine grande: 8 m
• Altezza dell'edificio: max. 7 m
• Altezza del colmo: max. 11 m
• Livello di sensibilità: II
  

Queste condizioni aprono un'ampia gamma di opzioni di design per case da sogno individuali o progetti di investimento attraenti.










Posizione e qualità della vita:
Il comune offre un'alta qualità della vita con una vivace comunità di villaggio, club attivi e una buona infrastruttura scolastica. Un negozio di agricoltura biologica nelle vicinanze fornisce prodotti freschi e regionali direttamente dal produttore. La vicinanza alla natura e la buona accessibilità alle città rendono questa proprietà particolarmente attraente:

• Solo 25 minuti per Basilea,
• circa 55 minuti per Zurigo,
• **Accesso all'autostrada a breve distanza...