Trama costruibile in vendita - 8493 Saland, Im Homberg 9

A Saland, un idilliaco villaggio nel comune di Bauma, è in vendita un attraente terreno edificabile di 1'253 m². La proprietà si trova in una posizione soleggiata a sud in un tranquillo quartiere di case unifamiliari senza traffico di transito e offre una bella vista sulla natura circostante. È disponibile una domanda di costruzione approvata per una casa unifamiliare con doppio garage, senza alcun obbligo per l'acquirente di collaborare con architetti o partner di costruzione specifici.

Il terreno si trova nella zona residenziale W/2a e consente la costruzione di due piani completi e un attico. Il coefficiente di utilizzo consentito è del 30%, il che consente una superficie lorda massima di circa 315 m². Secondo il regolamento edilizio e di zona, almeno l'80% dell'utilizzo consentito deve essere costruito.

Saland si distingue per un'alta qualità della vita e offre un perfetto equilibrio tra natura e prossimità urbana. I negozi, le scuole, i giardini d'infanzia e i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Nonostante l'ambiente tranquillo, ci sono buone connessioni a Winterthur, Zurigo e Rapperswil. I tempi di percorrenza sono di 30 minuti per Winterthur, 35 minuti per Zurigo e 40 minuti per Rapperswil. Con i mezzi pubblici, Winterthur è raggiungibile in 31 minuti, Zurigo in 54 minuti e Frauenfeld in 55 minuti.