Terrain constructible à vendre - 8493 Saland, Im Homberg 9

Dans le village idyllique de Saland, dans la commune de Bauma, un terrain à bâtir attrayant d'une superficie de 1'253 m² est à vendre. La propriété est située en position ensoleillée au sud dans un quartier calme de maisons individuelles sans circulation de transit et offre une belle vue sur la nature environnante. Une demande de construction approuvée pour une maison individuelle avec un double garage est disponible, sans aucune obligation pour l'acheteur de collaborer avec des architectes ou des partenaires de construction spécifiques.

Le terrain est situé dans la zone résidentielle W/2a et permet la construction de deux étages complets ainsi qu'un grenier. Le coefficient d'utilisation autorisé est de 30 %, ce qui permet une surface de plancher brute maximale d'environ 315 m². Selon le règlement de construction et de zone, au moins 80 % de l'utilisation autorisée doit être construite.

Saland se caractérise par une haute qualité de vie et offre un équilibre parfait entre la nature et la proximité urbaine. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles. Malgré l'environnement calme, il existe de bonnes connexions à Winterthur, Zurich et Rapperswil. Les temps de trajet sont de 30 minutes pour Winterthur, 35 minutes pour Zurich et 40 minutes pour Rapperswil. En transports publics, Winterthur est accessible en 31 minutes, Zurich en 54 minutes et Frauenfeld en 55 minutes.