Trama costruibile in vendita - 8808 Pfäffikon SZ

Nel comune fiscalmente vantaggioso di Freienbach, nella popolare frazione di Pfäffikon SZ, questo terreno versatile con un potenziale eccezionale attende il suo prossimo utilizzo. Su una superficie totale di 3'325 m², l'area situata nella zona residenziale e commerciale WG4 offre diverse possibilità, sia per progetti di costruzione privati che commerciali.

Il lotto è allungato, con orientamento ottimale a sud e beneficia di un'eccellente insolazione tutto l'anno. Particolarmente degno di nota è il fatto che 3'040 m² del terreno si trovano nella zona edificabile, il che apre la possibilità di un piano di progettazione individuale - un chiaro vantaggio per gli investitori e i costruttori lungimiranti.

La posizione tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola a sud e al rinfrescante torrente Staldenbach, convince per la sua natura e l'insolazione per tutta la giornata. Sul lato nord si trova una strada di quartiere poco trafficata con un'eccellente accessibilità: l'accesso all'autostrada Halten è raggiungibile in due minuti, una fermata dell'autobus si trova a soli 300 metri e la stazione ferroviaria di Pfäffikon è comodamente raggiungibile in circa 1,2 chilometri.

Il quartiere immediato è caratterizzato da un piacevole mix di abitazioni, attività commerciali non invasive (ad esempio, un'officina) e piccoli appezzamenti boschivi, che garantiscono ulteriore tranquillità e privacy. A sud, il terreno confina con la zona agricola per circa 80 metri - una transizione inedificabile verso uno spazio aperto, che garantisce una vista permanente sul verde.

Le popolari aree ricreative di Schwerzi e Summelen sono raggiungibili a piedi in soli cinque minuti e invitano a passeggiate, attività sportive o momenti di relax.

Questo terreno unisce un'eccellente posizione, un'alta qualità della vita e diverse possibilità di costruzione - un'occasione rara per investitori, sviluppatori di progetti o privati con una visione.

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremo lieti di mostrarti questa proprietà eccezionale.
Pfäffikon SZ appartiene al comune politico di Freienbach e, con il 50%, ha uno dei più bassi tassi d'imposta in Svizzera. Tuttavia, l'attrattività della posizione non si limita alle tasse, ma colpisce anche per l'accesso diretto al lago e una zona ricreativa diversificata che non lascia nulla a desiderare.

I collegamenti di trasporto a Pfäffikon sono ottimali: tramite l'accesso diretto all'autostrada (A3, Coira - Zurigo), si raggiunge il centro di Zurigo in 25 minuti di auto e l'aeroporto di Zurigo in 35 minuti. Anche la zona sciistica e turistica di Hoch-Ybrig dista solo 30 minuti di auto. Con i mezzi pubblici - ogni 15 minuti - si raggiunge persino la stazione centrale di Zurigo in meno di 25 minuti.

Nel centro del paese, si trova l'intera gamma di negozi, dal macellaio, al panettiere e alla farmacia al supermercato. Il centro commerciale Seedamm-Center con oltre 40 negozi specializzati nei settori abbigliamento, calzature, viaggi, elettrodomestici, elettronica di consumo, articoli sportivi e telecomunicazioni è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Pfäffikon SZ dispone di una scuola completa dall'asilo nido alla scuola superiore, nonché di un centro di formazione professionale e di una scuola cantonale. Pfäffikon SZ offre anche due scuole private dove bambini e ragazzi vengono istruiti bilingue in tedesco e inglese dalla scuola materna alla maturità.