Terrain constructible à vendre - 8808 Pfäffikon SZ

Dans la commune fiscalement avantageuse de Freienbach, dans le quartier prisé de Pfäffikon SZ, ce terrain polyvalent au potentiel exceptionnel attend sa prochaine utilisation. Sur une superficie totale de 3'325 m², le terrain situé dans la zone résidentielle et commerciale WG4 offre de multiples possibilités, tant pour des projets de construction privés que commerciaux.

La parcelle est de forme allongée, idéalement orientée sud et bénéficie d'un excellent ensoleillement toute l'année. Il est particulièrement important de noter que 3'040 m² du terrain se trouvent en zone constructible, ce qui permet un plan d'aménagement individuel - un avantage clair pour les investisseurs et les constructeurs ayant du flair.

L'emplacement calme, directement adjacent à la zone agricole au sud et au rafraîchissant Staldenbach, séduit par sa nature et son ensoleillement toute la journée. Au nord se trouve une rue de quartier peu fréquentée avec une excellente accessibilité : l'accès à l'autoroute Halten est accessible en deux minutes, un arrêt de bus se trouve à seulement 300 mètres, et la gare de Pfäffikon est facilement accessible en environ 1,2 kilomètre.

Le voisinage immédiat est caractérisé par un agréable mélange de logements, de commerces non gênants (par exemple, un garage) et de petites parcelles boisées, qui assurent une tranquillité et une intimité supplémentaires. Au sud, le terrain borde la zone agricole sur environ 80 mètres - une transition inconstructible vers la nature, qui garantit une vue imprenable sur la verdure.

Les zones de loisirs populaires de Schwerzi et Summelen sont à seulement cinq minutes à pied et invitent à des promenades, des activités sportives ou des moments de détente.

Ce terrain allie un emplacement exceptionnel, une qualité de vie élevée et des possibilités de construction variées - une occasion rare pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les particuliers ayant une vision.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété exceptionnelle.
Pfäffikon SZ appartient à la commune politique de Freienbach et possède, avec 50 %, l'un des taux d'imposition les plus bas de Suisse. L'attractivité du site ne se limite toutefois pas aux impôts, mais se distingue également par son accès direct au lac et une zone de loisirs diversifiée qui ne laisse rien à désirer.

La desserte des transports en commun à Pfäffikon est optimale : par l'accès direct à l'autoroute (A3, Coire - Zurich), on rejoint le centre-ville de Zurich en 25 minutes de route et l'aéroport de Zurich en 35 minutes. La région de ski et de tourisme de Hoch-Ybrig est également à seulement 30 minutes en voiture. Avec les transports publics - toutes les 15 minutes - vous êtes même à la gare centrale de Zurich en moins de 25 minutes.

Dans le centre du village, vous trouverez toute une gamme de commerces, du boucher, du boulanger et de la pharmacie au supermarché. Le centre commercial Seedamm-Center, avec plus de 40 magasins spécialisés dans les domaines de l'habillement, des chaussures, des voyages, des appareils électroménagers, de l'électronique grand public, des articles de sport et des télécommunications, est accessible en quelques minutes en voiture.

Pfäffikon SZ dispose d'une école complète de la maternelle à l'enseignement secondaire supérieur, ainsi que d'un centre de formation professionnelle et d'une école cantonale. Pfäffikon SZ propose également deux écoles privées où les enfants et les adolescents sont scolarisés de la maternelle à la maturité dans deux langues, l'allemand et l'anglais.