Trama costruibile in vendita - 8500 Frauenfeld

Stai cercando un rifugio tranquillo nel verde? E allo stesso tempo un investimento con possibilità di sviluppo? Questo terreno di 963 m² nella popolare zona residenziale 2a (W2a) di Gerlikon offre entrambi.
La proprietà si trova in una zona residenziale soleggiata alla periferia di Frauenfeld - con ampi campi, buoni collegamenti e alta qualità della vita.
Grazie al coefficiente di superficie edificabile (GFZ) consentito di 0,60, è possibile realizzare fino a 577,8 m² di superficie utile. Che si tratti di una casa unifamiliare, di un duplex o di una casa a schiera, la zona residenziale 2a consente un utilizzo versatile. È anche possibile un metodo di costruzione compatto con un GFZ aumentato a determinate condizioni. Un terreno ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere a contatto con la natura - o per investitori con occhio per il potenziale.

A colpo d'occhio:
+SUPERFICIE EDIFICABILE, 963 m²
+ZONA, Zona residenziale 2a (W2a)
+TIPO DI COSTRUZIONE, aperto (semi-aperto/compatto possibile)
+ALTEZZA MASSIMA DELL'EDIFICIO, (tetto inclinato): 8,0 m di altezza della gronda / 12,5 m di altezza del colmo
+TIPI DI TETTO, tetti piani, a shed e inclinati consentiti
+DISTANZE, 4,0 m (piccolo) / 6,0 m (grande)
+LIVELLO DI SENSIBILITÀ AL RUMORE, II (uso residenziale)
+PIANO DELLE LINEE EDILIZIE, disponibile

Se sei interessato, saremo lieti di inviarti una descrizione dettagliata della proprietà con tutte le informazioni e non vediamo l'ora di consigliarti personalmente in un appuntamento di visita.