Terreno edificabile commerciale in vendita - 8045 Zürich

Offerta immobiliare: Spazi commerciali versatili nel distretto 3 di Zurigo

Descrizione dell'oggetto:
Ora hai l'opportunità di acquistare 3 piani di locali commerciali completamente demoliti e in fase di costruzione grezza, e di svilupparli secondo le tue esigenze individuali. I 3 piani offrono una superficie totale di 1.594 m² e sono distribuiti su piano interrato (UG), piano terra (EG) e 1° piano (1° OG). Esiste la possibilità di acquistare le superfici anche singolarmente per piano.

Posizione:
L'immobile si trova nel fiorente distretto 3 di Zurigo, in posizione privilegiata. Il quartiere di tendenza Binz è noto per la sua dinamica evoluzione e offre numerosi vantaggi grazie alla vicinanza immediata alle infrastrutture, ai collegamenti di trasporto e ad altre aziende di servizi.

Suddivisione delle superfici:
- Piano interrato (UG): 432 m² con un'altezza di 2,38 m
- Piano terra (EG): 476 m² con un'altezza di 3,15 m e una rampa, ideale per il trasporto merci
- 1° piano (1° OG): 582 m² con un'altezza di 3,42 m

Utilizzo:
Questi locali commerciali sono ideali per diverse tipologie di utilizzo:
- Ristorazione
- Self Storage
- Laboratorio
- Centro vaccinale
- Industria manifatturiera
- Ingrosso alimentare
- Autofficina
- Architetti con modellismo

Esiste inoltre la possibilità di realizzare un alloggio aziendale o di integrare attività di ristorazione con produzione propria. Si prega tuttavia di notare che un hotel non è consentito.

Caratteristiche speciali:

La nostra offerta di LINHO Immobilien GmbH comprende i seguenti vantaggi:
- Piantina ampia: Offrite ai vostri dipendenti e clienti condizioni di lavoro piacevoli e spaziose.

• 7 posti auto esterni: Questi sono già inclusi nell'offerta, il che consente a voi e ai vostri visitatori un comodo accesso.

• Rampa di accesso propria: Ciò consente un accesso efficiente al trasporto merci a tutti e 3 i piani e migliora la logistica dei vostri processi.

• Posizione centrale: Con il vantaggio della posizione nel fiorente quartiere di tendenza Binz, siete perfettamente posizionati per gli sviluppi futuri.

Dettagli finanziari:
Il prezzo è di CHF 6.000.- al m². Per la prenotazione è richiesto un acconto di CHF 200.000.-. Questa è un'occasione unica per investire in uno dei quartieri più richiesti di Zurigo.

Informazioni di contatto:
Per domande o per fissare un appuntamento per una visita, il team di LINHO Immobilien è a vostra completa disposizione. Vi preghiamo di contattarci al

Numero di telefono 076 788 30 10.

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