Terrain commercial à vendre - 8045 Zürich

Offre immobilière : locaux commerciaux polyvalents dans le quartier 3 de Zurich

Description de l’objet :
Vous avez maintenant la possibilité d’acquérir 3 étages de locaux commerciaux entièrement déconstruits en structure brute et de les aménager selon vos souhaits. Les 3 étages offrent une superficie totale de 1 594 m² et sont répartis sur le sous-sol (UG), le rez-de-chaussée (EG) et le 1er étage (1er OG). Il est possible d’acheter les surfaces individuellement par étage.

Emplacement :
L’immeuble est situé dans le quartier 3 de Zurich, en plein essor, dans un emplacement de choix. Le quartier tendance de Binz est connu pour son développement dynamique et vous offre de nombreux avantages grâce à sa proximité immédiate des infrastructures, des transports et d’autres entreprises de services.

Répartition des surfaces :
- Sous-sol (UG) : 432 m² avec une hauteur de 2,38 m
- Rez-de-chaussée (EG) : 476 m² avec une hauteur de 3,15 m et une rampe, idéale pour le transport de marchandises
- 1er étage (1er OG) : 582 m² avec une hauteur de 3,42 m

Utilisation :
Ces locaux commerciaux sont parfaitement adaptés à différents types d’utilisation :

• Restauration
• Self-storage
• Laboratoire
• Centre de vaccination
• Artisanat
• Commerce de gros alimentaire
• Garage automobile
• Architectes avec maquettisme

Il est également possible de créer un logement d’entreprise ou d’intégrer des restaurants avec leur propre production. Veuillez toutefois noter qu’un hôtel n’est pas possible.

Caractéristiques particulières :

Notre offre de LINHO Immobilien GmbH comprend les avantages suivants :

• Plan d’étage spacieux : offrez à vos employés et à vos clients des conditions de travail agréables et spacieuses.

• 7 places de parking extérieures : celles-ci sont déjà incluses dans l’offre, ce qui vous permet, ainsi qu’à vos visiteurs, de vous déplacer facilement.

• Rampe d’accès privée : cela permet un accès efficace au transport de marchandises à tous les 3 étages et améliore la logistique de vos processus.

• Emplacement central : grâce à son emplacement privilégié dans le quartier tendance de Binz, vous êtes parfaitement positionné pour les développements futurs.

Détails financiers :
Le prix est de CHF 6 000.- par m². Un acompte de CHF 200 000.- est requis pour la réservation. C’est une occasion unique d’investir dans l’un des quartiers les plus prisés de Zurich.

Coordonnées :
Pour toute question ou pour convenir d’un rendez-vous de visite, l’équipe de LINHO Immobilien est à votre entière disposition. Veuillez nous contacter au

Numéro de téléphone 076 788 30 10.

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