Trama costruibile in vendita - 7403 Rhäzüns

Questa proprietà a Rhäzüns offre condizioni ideali per uno sviluppo residenziale moderno. Il lotto si estende per circa 2.292 metri quadrati ed è situato in un tranquillo e curato quartiere residenziale nella zona di costruzione attuale W3 con un coefficiente di utilizzo di 0,85.

Uno studio di utilizzo mostra il potenziale per uno sviluppo di alta qualità con due edifici multifamiliari e un totale di 16 unità abitative con appartamenti da 3,5 a 5,5 stanze. Le superfici lorde degli edifici ammontano a circa 937 e 1.114 metri quadrati.

La posizione combina un ambiente naturale con un'eccellente infrastruttura. Il centro di Rhäzüns con negozi, scuole e ristoranti è rapidamente raggiungibile. Inoltre, il collegamento a Chur tramite autobus urbano e treno offre un'elevata mobilità. La vicinanza a zone ricreative come Feldis aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione.

Questo terreno apre opportunità interessanti per sviluppatori e investitori per una pianificazione residenziale sostenibile con un potenziale di valore a lungo termine.