Terrain constructible à vendre - 7403 Rhäzüns

Ce terrain à Rhäzüns offre des conditions idéales pour un développement résidentiel moderne. La parcelle s'étend sur environ 2'292 mètres carrés et se situe dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu dans la zone de construction actuelle W3 avec un coefficient d'utilisation de 0,85.

Une étude d'utilisation montre le potentiel d'un développement de haute qualité avec deux immeubles multifamiliaux et un total de 16 unités résidentielles avec des appartements de 3,5 à 5,5 pièces. Les surfaces de plancher brutes des bâtiments s'élèvent à environ 937 et 1'114 mètres carrés.

L'emplacement combine un environnement proche de la nature avec une excellente infrastructure. Le centre de Rhäzüns avec des commerces, des écoles et des restaurants est rapidement accessible. De plus, la connexion à Chur par bus urbain et train offre une grande mobilité. La proximité de zones de loisirs comme Feldis augmente encore l'attractivité de l'emplacement.

Ce terrain ouvre aux développeurs et aux investisseurs des opportunités passionnantes pour une planification de projets résidentiels durables avec un potentiel de valeur à long terme.