Trama costruibile in vendita - 5735 Pfeffikon LU, Hausmattenstrasse 7

In vendita un terreno edificabile attraente di 937 m² (Particella n. 73) nella zona centrale del villaggio di Pfeffikon LU. La posizione in Hausmattenstrasse 7 offre un ambiente tranquillo eppure centrale.

Estratto dal regolamento edilizio e di zonizzazione:

• Zona: Zona centrale del villaggio
• Utilizzo: Edifici residenziali, attività commerciali non eccessivamente disturbanti
• Coefficiente di utilizzo: nessuno
• Piani completi: 2
• Altezza della facciata: 10,0 m
• Altezza del colmo del tetto: 6,5 m
• Distanza dal confine: secondo PBG

Punti salienti speciali:

• Studio di fattibilità per un edificio plurifamiliare con fino a 6 appartamenti disponibile
• Permesso di costruzione per 2 case unifamiliari a schiera (DEFH) rilasciato nel 2024
• Relazione geologica già disponibile
• Le spese di collegamento per la fognatura sono state pagate
• Le linee di collegamento e il pozzetto fognario sono già presenti sul terreno
• Nessun obbligo architettonico o imprenditoriale - Hai piena flessibilità nell'attuazione del tuo progetto di costruzione

Il terreno ti offre condizioni ideali per avviare rapidamente il tuo progetto di costruzione senza ostacoli amministrativi.

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