Trama costruibile in vendita - 3938 Ausserberg, Eggastrasse 7

• Solo adatto come residenza principale

Posizione e accessibilità

Ausserberg, a 1.008 m sul livello del mare sulla rampa sud della BLS, è ben collegato durante tutto l'anno da una strada cantonale ben sviluppata (circa 10 minuti in auto dal fondo valle) e dai mezzi pubblici (ferrovia Lötschberg e autobus postale da Visp).

Il terreno edificabile si trova su Eggastrasse, sotto la chiesa e la piazza del villaggio, in un luogo chiamato <<Waltersch Hüs>>. È disponibile un parcheggio nelle immediate vicinanze della proprietà.

Descrizione del terreno edificabile ad Ausserberg

La parcella si trova nella zona residenziale W 3 e ha un utilizzo di 0,5. L'infrastruttura (elettricità, acqua, fognature) è parzialmente disponibile.

Art. 83 Zona residenziale W 3

(Estratto dal regolamento edilizio e di zonizzazione del comune di Ausserberg)

Tipo di utilizzo: La zona è destinata a scopi residenziali; sono consentite piccole imprese commerciali che non creano disturbi.

Stile di costruzione: Aperto, così come gruppi di case doppie e triple disposti in lunghezza dell'edificio e forma del tetto, lunghezza massima dell'edificio 15 m.

Materiale da costruzione: in materiali locali consueti

Numero di piani: max. 3 piani completi

Distanze dai confini: Piccola distanza dal confine 1/3 dell'altezza della facciata, ma almeno 3,00 m misurati da qualsiasi punto della facciata.

Grande distanza dal confine 70% dell'altezza della facciata, ma almeno 5,00 m.

Utilizzo: AZ = 0,5 m

Livello di sensibilità al rumore: II

Le emissioni sonore devono rispettare i limiti secondo USG/LSV.

Prezzo di vendita: CHF 150.00 / m2 per questo magnifico terreno edificabile ad Ausserberg.

Disponibilità: Immediata o su accordo.

Informazioni generali su Ausserberg

Un insediamento tipico del villaggio nel Vallese è il comune di Ausserberg. Il paesaggio urbano del piccolo villaggio è composto da case vallesane, fienili e magazzini, ma gli spazi tra i villaggi stanno diventando sempre più piccoli. Il villaggio di montagna molto autonomo offre ai suoi residenti un asilo nido, una scuola primaria, una palestra e una vita comunitaria molto attiva. Oltre alle piccole imprese locali, l'agricoltura è presente ad Ausserberg nel villaggio di montagna. La viticoltura, l'allevamento di pecore e i canali di irrigazione intatti e ben curati della regione sottolineano le attività in corso nell'agricoltura di montagna. Ausserberg ha un'ampia area escursionistica. Cultura e tradizione sono distintamente coltivate e vissute ad Ausserberg.