Terrain constructible à vendre - 3938 Ausserberg, Eggastrasse 7

• Seulement adapté comme résidence principale

Emplacement et accessibilité

Ausserberg, à 1 008 m d'altitude sur la rampe sud de la BLS, est bien desservi tout au long de l'année par une route cantonale bien développée (environ 10 minutes en voiture depuis le fond de la vallée) et par les transports publics (chemin de fer Lötschberg et bus postal depuis Visp).

Le terrain à bâtir est situé sur Eggastrasse, en dessous de l'église et de la place du village, dans un endroit appelé <<Waltersch Hüs>>. Il y a des possibilités de stationnement à proximité immédiate de la propriété.

Description du terrain à bâtir à Ausserberg

La parcelle est située dans la zone résidentielle W 3 et a une utilisation de 0,5. L'infrastructure (électricité, eau, égouts) est partiellement disponible.

Art. 83 Zone résidentielle W 3

(Extrait du règlement de construction et de zone de la commune d'Ausserberg)

Type d'utilisation : La zone est destinée à des fins résidentielles ; des petites entreprises commerciales qui ne causent pas de nuisances sont autorisées.

Style de construction : Ouvert, ainsi que des groupes de maisons doubles et triples échelonnés en longueur de bâtiment et en forme de toit, longueur de bâtiment max. 15 m.

Matériau de construction : en matériaux locaux habituels

Nombre d'étages : max. 3 étages complets

Distances de limite : Petite distance de limite 1/3 de la hauteur de la façade, mais au moins 3,00 m mesuré depuis n'importe quel point de la façade.

Grande distance de limite 70 % de la hauteur de la façade, mais au moins 5,00 m.

Utilisation : AZ = 0,5 m

Niveau de sensibilité au bruit : II

Les émissions sonores doivent respecter les limites selon l'USG/LSV.

Prix de vente : CHF 150.00 / m2 pour ce magnifique terrain à bâtir à Ausserberg.

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous.

Informations générales sur Ausserberg

Une typique agglomération villageoise du Valais est la commune d'Ausserberg. Le paysage urbain du petit hameau se compose de maisons valaisannes, de granges et de bâtiments de stockage, mais les espaces entre les hameaux deviennent de plus en plus petits. Le village de montagne très autonome offre à ses habitants un jardin d'enfants, une école primaire, une salle de sport et une vie communautaire très active. En plus des petites entreprises locales, l'agriculture est présente à Ausserberg dans le village de montagne. La viticulture, l'élevage de moutons et les canaux d'irrigation intacts et bien entretenus de la région soulignent les activités continues dans l'agriculture de montagne. Ausserberg dispose d'un vaste domaine de randonnée. La culture et la tradition sont distinctement cultivées et vécues à Ausserberg.