Trama costruibile in vendita - 9244 Niederuzwil, Büelstrasse 7

In una posizione soleggiata su un pendio, in un tranquillo e curato quartiere di case unifamiliari a Niederuzwil, si presenta questo terreno edificabile unico con un grande potenziale di sviluppo. La proprietà copre una generosa superficie di 1838 m2 ed è situata in una zona residenziale privilegiata, caratterizzata dalla sua tranquillità, dall'ambiente curato e dalla buona esposizione al sole. La posizione crea un clima abitativo piacevole con molta luce e privacy.

Attualmente, sulla proprietà si trova una casa unifamiliare indipendente di 5,5 stanze del 1956 con una superficie abitabile di circa 110 m2. L'edificio esistente necessita di ristrutturazione. La sostanza edilizia esistente offre opzioni di design versatili – da una modernizzazione elegante a misure di ampliamento complete.

La dimensione della proprietà offre non solo spazio per un'abitazione generosa, ma anche prospettive interessanti per una nuova costruzione, sia come parte di una casa unifamiliare con un ampio giardino o – a seconda delle possibilità di diritto edilizio – come parte di un progetto con più di un'unità abitativa. Grazie all'uso flessibile, la proprietà è attraente sia per privati che desiderano un sogno abitativo individuale sia per investitori.

Che sia come rifugio per la tua famiglia, come terreno edificabile o come punto di partenza per un progetto abitativo moderno – questa proprietà unisce in modo unico posizione, spazio e potenziale.

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