Trama costruibile in vendita - 6934 Bioggio

Terreno edificabile a Bioggio, con licenza edilizia preliminare ordinaria per la realizzazione di due edifici residenziali e di una strada privata.

 

È possibile costruire due edifici residenziali che si sviluppano su due livelli fuori terra con una superficie complessiva sfruttabile di SUL di 971 mq .

Al piano interrato di uno dei due edifici è possibile realizzare l'autorimessa ed ulteriori posti auto possono essere ricavati nell'area esterna.

 

I principali dati pianificatori del fondo sono i seguenti:

 

• indice di sfruttamento: 0.5
• area verde minima: 40%
• altezza massima: 8.50 m
• distanza minima tra i fabbricati: 8 m
• distanza dai confini privati: 4 m
• indice di occupazione: 40%

 

Il terreno sorge in una zona verdeggiante e tranquilla, tuttavia è a pochi minuti dall'ingresso autostradale di Lugano Nord, a 10 minuti da Lugano e 15 minuti dall'Italia. Il comune di Bioggio dispone di tutti i principali servizi quali scuole, negozi, ristoranti e supermercati.

 

MISURE

Terreno: 1.942 mq

 

Rif.: V-BS-BIO-BAS