Trama costruibile in vendita - 6828 Balerna

Offriamo un interessante terreno edificabile in una zona residenziale tranquilla vicino al centro di Balerna. La proprietà ha una buona esposizione al sole ed è ideale per coloro che desiderano investire in una zona tranquilla e ben collegata.

Per soddisfare le diverse esigenze degli interessati, quest'area può essere suddivisa e acquistata in diverse configurazioni, con un acquisto minimo di 350 m². Inoltre, in caso di suddivisione, c'è la possibilità che il venditore si occupi dello sviluppo del terreno, con accesso dalla strada principale, senza costi aggiuntivi per l'acquirente.

Caratteristiche della proprietà (divisibile, con un acquisto minimo di 350 m²)
Superficie: ca. 1'000 m²
Prezzo: 760 CHF/m²

La proprietà di ca. 1'000 m² ha i seguenti parametri:

indice di sfruttamento massimo 0,4
indice di occupazione massimo 35%
numero massimo di piani abitabili 3
altezza massima degli edifici ml 11,0
distanza dai confini alla proprietà privata ml 4,00

La proprietà si trova in un comune che offre a tutti i residenti tutti i servizi e le comodità essenziali: ufficio postale, cooperativa, scuole, chiesa, stazione ferroviaria SBB e una varietà di ristoranti e bar. Grazie a questa infrastruttura completa, la proprietà si trova in una posizione strategica, ideale sia per coloro che desiderano costruire la propria casa sia per coloro che cercano un'opportunità di investimento.

Se desideri prenotare una visita, chiamaci senza impegno al numero +41 91 210 40 40.

Nota: Le informazioni fornite in questo annuncio sono puramente indicative e non vincolanti.