Trama costruibile in vendita - 6821 Rovio

Terreno edificabile di 1'882 m², in posizione panoramica e soleggiata a Rovio, in una delle zone più apprezzate per tranquillità, esposizione e contesto naturale.
Con una spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano, questo terreno rappresenta una rara opportunità per sviluppatori, investitori o privati in cerca di un fondo per un progetto residenziale di alto profilo.

Caratteristiche principali:

• Superficie del terreno: 1'882 m²
• Zona edificabile residenziale (R2)
• Esposizione ideale a sud con sole durante tutto larco della giornata
• Vista lago mozzafiato e contesto naturale di pregio
• Accesso comodo e servizi primari nelle vicinanze
• Ottimi parametri edificatori, con possibilità di sviluppare progetti residenziali su più unità.

Possibilità di sviluppo:
Il fondo si presta alla realizzazione di:

• Ville unifamiliari o bifamiliari
• Piccoli complessi residenziali di standing medio-alto
• Progetti in contiguità (plurifamiliare) nel rispetto della normativa locale

Perché investire a Rovio:

• Contesto tranquillo, immerso nel verde e a pochi minuti da Lugano, Mendrisio e dal confine italiano
• Alto potenziale di valorizzazione per immobili con vista lago
• Ideale per progetti destinati a residenza primaria
• Perfetta combinazione tra privacy, natura e accessibilità