Trama costruibile in vendita - 6748 Anzonico

6748 Anzonico, Zona Nucleo 49
Regione: Leventina
Superficie terreno: ca 1188 m2
Indice sfruttamento: 0.4
Indice occupazione: 30%
Altezza massima alla gronda: 8.50 m
Altezza massima al colmo: 10.50 m
Distanza minima dai confini: 3.00 m
Servitù: no
abitazione secondaria: no
Posteggi: si
Posizione: molto soleggiata, tranquilla
Vista: bellissima vista panoramica
Scuole: a Faido
Shopping: ad Anzonico, Faido
Trasporto pubblico: 350 m
Distanza dalla città più vicina: 36 km
Distanza dall´autostrada: 8 km

Descrizione dell'immobile

Questo terreno edificabile è situato in una posizione collinare, molto soleggiata e tranquilla ai margini del paese di Anzonico in bellissima Valle Leventina.

Il terreno si trova nella zona R2 e ha una superficie di 1188 m2. Lo sfruttamento massimo ammonta al 0.4 e l'indice d'occupazione è del 30 %. Altezza massima alla gronda è di 8.50m e 10.50m quella al colmo. Distanza minima dai confini di 3.00m fino ad una Hg di 6.00m e per lunghezza di facciata fino a 12.00m.
Sono ammessi i seguenti tipi di coperture: tetto in piode, tetto in tegole di cemento ondulato di colore grigio. Il tetto dovrà avere almeno 2 falde, con pendenza non inferiore al 50% e non superiore all' 80%. La sporgenza di gronda non dovrà superare i 40 cm. Le aperture dovranno essere di norma verticali e mantenere le proporzioni tipiche della zona. Come serramenti esterni sono ammesse gelosie e ferratine. Per le costruzioni di parapetti e balconi, dovranno essere usati i materiali tradizionali. Nei tinteggi delle facciate, dovranno essere rispettati i colori caratteristici della zona.

Tutti gli allacciamenti si trovano nelle immediate vicinanze. Non ci sono servitù. Si può costruire una casa uni- o bifamiliare. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle.

Il terreno è facilmente raggiungibile in auto. L'autostrada A2 e la città di Bellinzona distano a 18 km. La fermata del auto postale si trova a 350 m dal terreno. Scuole si trovano a Faido e Giornico. Ad Anzonico è un negozio.

Highlights

posizione molto tranquilla e soleggiata ai margini del paese
bellissima vista sulle montagne
ampio terreno nella zona R2
accesso / collegamento trasporti pubblici