Trama costruibile in vendita - 6600 Solduno, Via Bartolomeo Varenna 66

Locarno

6600 Solduno si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 16'241 abitanti (stato 31 dicembre 2022). La pressione fiscale equivale al 12.1% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.7% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.0% (stato 1 giugno 2023). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.6% (Cantone: +11.1%).

Vendiamo in posizione strategica a due passi da tutte le comodità a Locarno, interessante terreno edificabile.

Allacciamenti già presente e accessi dalla strada principale.
Superficie del lotto 439 mq;
Superficie edificabile 691.42 mq (incluso CECE);
Occupazione 263.40 mq;
Area verde minima 87.80 mq;

Attualmente vi è un edificio, che andrebbe demolito.

Prezzo richiesto CHF 700'000.00

Non vi sono progetti sul terreno, solo uno studio di fattibilità.

Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Wir verkaufen ein interessantes Baugrundstück an strategischer Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten in Locarno entfernt.

Anschlüsse bereits vorhanden und Zufahrt von der Hauptstraße. Grundstücksfläche: 439 m²; Bebaubare Fläche: 691,42 m² (inklusive CECE); Bebauung: 263,40 m²; Mindestgrünfläche: 87,80 m²;

Derzeit befindet sich ein Gebäude auf dem Grundstück, das abgerissen werden muss.

Verkaufspreis: CHF 700'000.00

Es gibt keine Projekte auf dem Grundstück, nur eine Machbarkeitsstudie.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihre Anforderungen nicht erfüllt, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Nous vendons un terrain constructible intéressant, situé de manière stratégique à deux pas de toutes les commodités à Locarno.

Raccordements déjà présents et accès depuis la route principale. Surface du terrain: 439 m²; Surface constructible: 691,42 m² (y compris CECE); Occupation: 263,40 m²; Zone verte minimale: 87,80 m²;

Actuellement, il y a un bâtiment qui doit être démoli.

Prix demandé: CHF 700'000.00

Il n'y a pas de projets sur le terrain, seulement une étude de faisabilité.

Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter la maison de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos besoins, vous pouvez trouver toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

We are selling an interesting building plot in a strategic location, just steps away from all amenities in Locarno.

Connections already present and access from the main road. Plot area: 439 m²; Buildable area: 691.42 m² (including CECE); Occupation: 263.40 m²; Minimum green area: 87.80 m²;

There is currently a building on the site that needs to be demolished.

Asking price: CHF 700'000.00

There are no projects on the land, only a feasibility study.

Contact us at 091 752 25 67 to visit the home of your dreams. If this property does not meet your needs, you can find all our residential and commercial listings on our web portal www.domusdea.ch.