Trama costruibile in vendita - 6582 Pianezzo

Terreno edificabile

Pianezzo è una frazione del comune/città di Bellinzona, nella Valle Morobbia, a circa 460 m sul livello del mare.

Parcela n. 972

553m2

Piano di zonizzazione

Zona ZE zona edificabile

AZ = 0,5 coefficiente di utilizzo, che determina la superficie lorda possibile (SLP in m2)

ÜZ = 30% coefficiente di sovrastruttura, significa l'eventuale "impronta dell'edificio" in m2

[È possibile costruire una casa per 1 a 3 famiglie o una casa bifamiliare.]

Descrizione della proprietà [La proprietà può essere visitata senza guida.]

• Si tratta di terreno edificabile (ex vigneto), in posizione soleggiata, nel centro di Pianezzo.
• Uno degli ultimi terreni più grandi a Pianezzo, che non richiede un muro di sostegno per la costruzione della casa.
• La proprietà è completamente sviluppata

Acqua, fognature, connessione in fibra ottica si trovano nelle strade di collegamento adiacenti.

Armadietto di distribuzione elettrica 400V per il collegamento della casa (eventualmente pompa di calore) si trova sulla proprietà

• Nella zona c'è un'ottima infrastruttura

Scuola

Parco giochi

piccolo campo sportivo

Ufficio postale

Negozio di alimentari

Fermata dell'autobus

• In vendita da privato, il che significa

nessun obbligo architettonico

nessun obbligo di appaltatore generale

libertà di progettazione assoluta

• Nell'estratto del registro fondiario non ci sono

servitù (diritti di passaggio)

annotazioni